부동산 3D 도시

부산 북구아파트 실거래가

기준일 2026-10-13 · 단지 156곳 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

1,214 만원/평평당가 (최근 3개월 중앙값)
▲ 1.4%3개월 등락
553건최근 3개월 거래
29곳최근 90일 신고가 단지
18건최근 3개월 해제

2026년 10월 13일 기준 최근 3개월 동안 신고된 부산 북구 아파트 매매는 553건이고, 평당가 중앙값은 1,214만원입니다. 같은 단지·같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 1.4% 올랐습니다.

최근 90일 사이 거래된 단지 가운데 평당가가 가장 높은 곳은 포레나부산덕천2차(덕천동, 2,701만원), 그다음은 포레나부산덕천1차(2,694만원)입니다.

최근 90일 거래가 가장 많은 단지는 대림타운(43건)입니다.

최근 90일 안에 이 기간 최고 평당가를 새로 쓴(신고가) 단지는 29곳입니다. 거래 2건 이상 단지 중 3개월 상승률이 가장 큰 곳은 엘가(▲ 13.9%)입니다.

같은 기간 계약 해제(취소)로 신고된 거래는 18건입니다.

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월별 평당가와 거래량

1,0751,2021,3301,4572025년 11월 340건2025년 12월 236건2026년 1월 290건2026년 2월 239건2026년 3월 288건2026년 4월 268건2026년 5월 258건2026년 6월 277건2026년 7월 238건2026년 8월 221건2026년 9월 228건2026년 10월 104건25.1126.126.326.526.726.926.102025년 11월 평당 1,358만원 (340건)2025년 12월 평당 1,373만원 (236건)2026년 1월 평당 1,413만원 (290건)2026년 2월 평당 1,287만원 (239건)2026년 3월 평당 1,358만원 (288건)2026년 4월 평당 1,314만원 (268건)2026년 5월 평당 1,299만원 (258건)2026년 6월 평당 1,400만원 (277건)2026년 7월 평당 1,412만원 (238건)2026년 8월 평당 1,333만원 (221건)2026년 9월 평당 1,184만원 (228건)2026년 10월 평당 1,119만원 (104건)

선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수

기간별 가격·거래량 변화

기간가격 변화거래그 전 같은 기간거래량 변화거래 기간
3개월▲ 1.4%736건814건▼ 9.6%2026년 6~8월
6개월▲ 1.0%1,550건-자료 쌓는 중2026년 3~8월
1년자료 쌓는 중--자료 쌓는 중
3년자료 쌓는 중--자료 쌓는 중
5년자료 쌓는 중--자료 쌓는 중
10년자료 쌓는 중--자료 쌓는 중

가격 변화는 같은 단지·같은 전용면적끼리 최근 3개월과 고른 기간 전 3개월의 평당가를 비교한 변화율의 중앙값입니다. 거래는 신고 기한(계약 후 30일)이 지난 달까지 셉니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.

최근 거래

계약일단지거래금액(원)전용층
2026-10-13대림쌍용강변타운4억 500만59.89㎡19층
2026-10-13화명그린힐1억 6,600만55.44㎡20층
2026-10-12부국22억 3,000만78.03㎡2층
2026-10-12만덕2주공2억 5,000만84.34㎡25층
2026-10-12대림쌍용강변타운3억 8,925만59.89㎡8층
2026-10-12수정강변타운2억 7,900만59.4㎡13층
2026-10-12수정강변타운2억 8,600만59.4㎡12층
2026-10-12화명플리체비스타동원3억 8,000만59.9㎡21층
2026-10-11구포현대2억 8,000만84.91㎡11층
2026-10-11대림타운3억 8,500만111.74㎡12층
2026-10-11도시화명그린(295)1억 2,500만49.42㎡8층
2026-10-10화명한일유앤아이2억 8,000만59.79㎡16층
2026-10-10포레나부산덕천2차5억 1,000만60㎡13층
2026-10-10대성타워2억 2,000만84.92㎡8층
2026-10-10대림타운2억 2,500만59.8㎡22층
2026-10-10대림타운3억 7,500만111.74㎡22층
2026-10-10롯데낙천대4억 4,000만59.81㎡18층
2026-10-10화명2차현대4억 4,000만84.99㎡10층
2026-10-10도시화명그린(295)1억 2,100만49.42㎡5층
2026-10-10도시화명그린(313)1억 3,700만59.82㎡11층
2026-10-10보경그린9,500만63.33㎡6층
2026-10-09해피투모로우3억 2,000만74.77㎡9층
2026-10-09화명뜨란채2억 3,900만59.77㎡2층
2026-10-09화명한일유앤아이3억 3,500만83.5㎡10층
2026-10-09그린코아1억 6,900만75.57㎡15층
2026-10-09백양디이스트(1단지)3억 6,800만84.99㎡12층
2026-10-09동원로얄듀크3억 3,000만84.99㎡8층
2026-10-09동원로얄듀크3억 4,000만84.99㎡10층
2026-10-09도시화명그린(313)1억 2,600만59.82㎡4층
2026-10-09화명그린힐1억 5,600만55.38㎡11층

단지별 평당가 순위

#단지동준공평당가(만원)3개월90일 거래마지막 거래
1포레나부산덕천3차덕천동20252,728-02025-11-23
2포레나부산덕천2차 신고가덕천동20232,701▲ 1.0%112026-10-10
3포레나부산덕천1차덕천동20222,694▼ 0.5%152026-10-06
4화명푸르지오헤리센트 신고가화명동20212,569▲ 3.2%112026-09-30
5e편한세상화명힐스 신고가화명동20152,293▲ 1.4%62026-10-05
6대림쌍용강변타운화명동20042,210▲ 3.6%192026-10-13
7리버파크반도유보라구포동20212,158▲ 1.0%32026-10-02
8화명롯데캐슬카이저화명동20122,150▼ 2.3%342026-10-08
9롯데낙천대화명동20022,099▼ 5.2%142026-10-10
10코오롱하늘채2차화명동20022,090▼ 0.3%32026-08-15
11코오롱하늘채1차 신고가화명동20022,076▲ 1.4%82026-10-05
12화명2차동원로얄듀크비스타화명동20151,883▼ 2.8%32026-09-07
13화명2차현대화명동20011,770▲ 6.5%72026-10-10
14구포동원로얄듀크비스타구포동20141,766▼ 3.7%102026-09-28
15이편한세상금정산만덕동20211,733▲ 3.0%212026-10-03
16아덴펜트하우스화명동20211,694-02025-11-04
17더 래디언트 금정산만덕동20191,683▲ 1.2%142026-10-02
18신화명리버뷰자이 신고가금곡동20151,679▲ 12.0%82026-10-02
19대우이안화명동20021,633▼ 0.4%32026-09-12
20백양디이스트(3단지)만덕동20151,565▼ 2.1%32026-09-30
21금정산센트럴포레만덕동20111,539▲ 4.1%42026-09-28
22동원로얄듀크화명동20041,536▲ 5.1%202026-10-09
23덕천역이즈카운티덕천동20191,512-12026-07-24
24수정강변타운 신고가화명동20011,503▼ 1.8%172026-10-12
25율리역벽산블루밍1단지금곡동20141,4780.0%22026-10-05
26백양디이스트(4단지)만덕동20151,455-02025-11-21
27경남아너스빌화명동19981,441▲ 1.9%32026-09-11
28화명뜨란채금곡동20041,4220.0%122026-10-09
29덕천삼정그린코아덕천동20071,412▼ 6.1%22026-09-05
30백양디이스트(1단지)만덕동20151,408▲ 5.9%352026-10-09
31화명한일유앤아이금곡동20021,394▼ 0.6%92026-10-10
32해피투모로우구포동20181,390-22026-10-09
33화명동롯데캐슬멤버스 신고가화명동20071,386▲ 2.1%92026-10-03
34동원역삼정그린코아금곡동20141,335▼ 2.7%82026-10-06
35우신 신고가화명동19871,331-32026-10-06
36화명리버빌2차금곡동20031,305▼ 2.8%52026-09-23
37화명그린파크맨션화명동19881,290▼ 4.5%12026-09-18
38엘가 신고가화명동20141,265▲ 13.9%32026-10-02
39구포윤창비에이치타운 신고가구포동20181,255▲ 21.1%12026-09-03
40만덕3휴먼시아만덕동20091,251▼ 16.2%32026-09-14
41백양디이스트(2단지)만덕동20151,248▼ 0.3%52026-09-23
42부영벽산파라빌 신고가덕천동20051,245-32026-10-08
43백양산베스티움에코포레만덕동20221,237▼ 2.3%72026-09-21
44대우이안 신고가금곡동20061,214-12026-09-13
45쌍용스윗닷홈만덕동20051,191▼ 2.2%62026-09-19
46화명플리체비스타동원화명동20221,184▼ 6.7%302026-10-12
47구포2차봄여름가을겨울구포동20191,181▲ 0.3%32026-09-08
48삼정그린코아 신고가구포동19991,151▲ 2.2%52026-09-11
49구포봄여름가을겨울아파트구포동20171,142▼ 4.0%32026-08-18
50대림타운화명동19981,133▲ 1.9%432026-10-11
51성림누리아라구포동20071,131▼ 7.9%32026-10-03
52화명대우화명동20001,131▲ 0.6%22026-09-11
53파크블루9차구포동20181,107-02025-12-13
54지움포유구포동20161,091-02025-11-21
55어반펠리체 신고가구포동20171,082-12026-07-28
56비룡벨로스텔라구포동20151,056-02025-12-23
57아남프라자 신고가덕천동20001,052▲ 15.2%12026-09-12
58구포오바드빌구포동20041,038-02026-06-02
59레지던스라움화명동20121,019-12026-10-08
60을숙도아침구포동20181,013-02026-02-20
61만덕2주공만덕동20011,007-52026-10-12
62삼성만덕동1989990▲ 2.8%22026-10-08
63홍익빌레트덕천동2016981-02026-03-28
64부국2 신고가덕천동1980974-12026-10-12
65태성캐슬구포동2016973▲ 6.4%32026-08-19
66지평웰리브구포동2017962-02026-05-08
67만덕베르빌만덕동2001940▼ 21.4%22026-10-02
68코오롱화명동1997939▲ 3.1%42026-10-07
69벽산강변타운화명동1995935▲ 7.0%32026-09-15
70화명현대 신고가화명동1999931▲ 9.2%22026-09-05
71화명그린힐화명동20039250.0%52026-10-13
72협진태양구포동1997918-12026-09-19
73벽산삼협한솔금곡동1995903▼ 6.0%32026-10-05
74대방덕천동1993898▼ 1.3%42026-09-23
75구포유림노르웨이숲2차구포동2008897-12026-10-07
76벽산라인훼미리만덕동1994894-22026-09-04
77구포현대구포동19948910.0%162026-10-11
78삼한힐파크화명동2003887▼ 3.8%82026-10-08
79신도덕천동1980883-02026-05-27
80묘성폴라리스구포동2016876-02026-04-24
81유림노르웨이숲구포동2005869▲ 6.9%122026-10-06
82어반빌리지구포동2014869-02026-05-27
83삼화 신고가덕천동1983860-22026-08-29
84만덕현대만덕동1997858▼ 12.7%12026-08-22
85대성타워만덕동1991856▼ 7.7%162026-10-10
86화명유림화명동2000852▼ 14.2%42026-08-21
87성우아파트덕천동1982851-02026-02-14
88유림2차(1)금곡동1994825-02026-07-08
89벽산라인타운 신고가만덕동1998817▲ 1.2%72026-10-08
90롯데덕천동2004813▲ 5.3%32026-09-05
91에이스타운구포동1997800-02026-02-10
92동원만덕동1992783▲ 5.5%42026-10-08
93기비골마을덕천동1994782-02026-06-27
94상록한신휴플러스만덕동2006782▼ 25.7%62026-10-07
95한성맨션1동~3동덕천동1985779-02026-04-28
96용진힐타운 신고가구포동2011775-22026-09-21
97미금기찰빌라덕천동2004775-02026-01-15
98만덕대진만덕동19797710.0%12026-10-07
99도시화명그린(206)화명동1996770▼ 3.7%52026-10-06
100유림노르웨이숲만덕동2003760-02026-06-27
101협성파크만덕동1997742▼ 8.0%22026-09-04
102럭키2만덕동1992736▼ 10.0%72026-10-07
103금곡5단지주공금곡동1994735▲ 0.6%82026-09-17
104동일만덕동1998729-12026-09-15
105도시화명그린(295)화명동1996727▲ 12.1%82026-10-11
106낙원타워덕천동2003712-02025-12-22
107그린숲속아파트 신고가화명동1996710▲ 7.1%82026-10-03
108도시화명그린(313)화명동1996696▼ 9.4%52026-10-10
109구포대성아파트구포동1986695▼ 27.4%22026-09-12
110유림2차(2)금곡동1994672-12026-09-03
111금곡6단지주공금곡동1995663▲ 7.9%72026-10-02
112금곡화목타운금곡동1994650▼ 11.8%22026-09-30
113협진태양·조성아파트금곡동1994632▼ 7.1%32026-08-14
114성훈강변덕천동2003629▼ 4.3%32026-10-05
115유림(1차) 신고가금곡동1994627▼ 0.6%32026-09-11
116그린코아만덕동1991617▲ 0.3%72026-10-09
117경일구포동2003615-02026-05-06
118동원맨션만덕동1988610-02026-04-11
119도형리치빌A동구포동2003603-02026-02-04
120승산벽산덕천동1992602-02026-06-11
121청우파크맨션덕천동1993598-02026-04-27
122삼경장미구포동1995584-02026-06-25
123소호(8동)덕천동1984571-02026-01-09
124북부 신고가만덕동1984570-12026-07-30
125럭키만덕동1991569▼ 4.9%42026-10-04
126새진흥맨션 신고가화명동1987569-12026-09-12
127덕천주공1덕천동1991567▼ 36.2%22026-09-08
128대성하이츠빌금곡동2002566-02025-12-21
129구포동성가든타워구포동1995562-22026-10-07
130부광맨션구포동1985549-22026-09-12
131금곡8단지주공금곡동1996547▲ 11.1%32026-09-08
132금곡9단지주공금곡동19965450.0%42026-09-16
133한성덕천동1983541-02026-05-25
134백양 신고가구포동1992519-12026-09-02
135대진구포동19815120.0%12026-08-29
136보경그린 신고가화명동1998496-12026-10-10
137창신(B동)구포동1992495-02025-12-08
138덕천한라덕천동1992494-22026-09-30
139벽산그린필드2차 신고가구포동1993468-12026-09-09
140태경구포동1992467-02026-05-14
141덕천대성덕천동1981459-02026-07-06
142벽산그린타운구포동1993454-22026-09-30
143동부제강사원 신고가구포동1993449-22026-10-06
144구포대우구포동1992448-22026-10-08
145금곡3단지주공금곡동1994442▼ 10.0%92026-10-03
146명굉강변맨션구포동1985433-02026-04-02
147백조그린타운구포동1993395-02026-06-15
148태평양그린구포동1994395-02026-06-17
149벽산그린필드 신고가구포동1992389-22026-09-03
150태평양구포동1992360-02026-02-08
151삼현구포동1984358-02026-05-23
152경원골든구포동1993350-02026-05-23
153우정맨션가동구포동1984338-02026-01-14
154곡산주택구포동1992311▼ 11.6%12026-08-01
155부원덕천동1983305-02026-04-13
156신진2차구포동1992281-02026-03-10

평당가는 최근 3개월 거래의 중앙값이며, 최근 3개월 거래가 없으면 마지막 거래들로 계산합니다 (* 최근 1년 거래가 없는 단지). 최근 3년 안에 거래된 단지만 싣습니다.

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수영구평당 3,031만원 0.0% · 거래 265건연제구평당 2,152만원 ▲ 1.2% · 거래 364건동래구평당 2,043만원 ▲ 0.9% · 거래 370건해운대구평당 1,999만원 0.0% · 거래 595건남구평당 1,995만원 ▲ 1.0% · 거래 414건서구평당 1,903만원 ▼ 0.5% · 거래 148건동구평당 1,660만원 ▼ 0.6% · 거래 93건강서구평당 1,571만원 ▼ 0.7% · 거래 237건부산진구평당 1,519만원 ▲ 0.2% · 거래 609건금정구평당 1,422만원 ▲ 0.7% · 거래 247건기장군평당 1,223만원 ▲ 0.5% · 거래 291건중구평당 1,024만원 - · 거래 18건사하구평당 1,007만원 ▼ 2.9% · 거래 421건사상구평당 897만원 0.0% · 거래 205건영도구평당 877만원 0.0% · 거래 81건