부산광역시 북구 금곡동 1425 · 금곡대로470번길 33 · 1994년 준공
유림(1차)은(는) 부산광역시 북구 금곡동 1425에 있는 1994년 준공 아파트입니다. 2023년 5월부터 2026년 10월 14일까지 신고된 매매는 25건(해제 1건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 9월 11일 계약된 전용 84.42㎡(약 25.5평) 10층으로, 거래금액은 1억 7,000만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 646만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 0.6% 내렸습니다.
3년 전과 비교하면 같은 면적 기준으로 약 2.4% 내렸습니다.
2023년 5월 이후 가장 높은 평당가는 2024년 8월 8일 거래의 724만원(1억 8,500만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 84㎡(약 25평, 17건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▼ 0.6% | 2건 |
| 6개월 | ▲ 13.0% | 4건 |
| 1년 | 0.0% | 10건 |
| 3년 | ▼ 2.4% | 22건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 25건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 25건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ (약 18평) | 8건 | 553만 | 1억 2,500만 | 2026-07-15 |
| 84㎡ (약 25평) | 17건 | 646만 | 1억 8,500만 | 2026-09-11 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 1억 7,000만 | 84.42㎡ (25.5평) | 10층 | 중개 |
| 2026-08-20 | 1억 6,000만 | 84.42㎡ (25.5평) | 20층 | 중개 |
| 2026-07-15 | 1억 700만 | 59.82㎡ (18.1평) | 8층 | 중개 |
| 2026-05-16 | 1억 6,600만 | 84.42㎡ (25.5평) | 4층 | 중개 |
| 2026-04-14 | 9,800만 | 59.82㎡ (18.1평) | 20층 | 중개 |
| 2026-03-27 | 1억 3,000만 | 84.42㎡ (25.5평) | 15층 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 1억 | 59.82㎡ (18.1평) | 5층 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 1억 6,200만 | 84.42㎡ (25.5평) | 8층 | 중개 |
| 2026-01-12 | 1억 5,200만 | 84.42㎡ (25.5평) | 5층 | 중개 |
| 2025-12-11 | 1억 4,900만 | 84.42㎡ (25.5평) | 14층 | 중개 |
| 2025-07-20 | 1억 6,500만 | 84.42㎡ (25.5평) | 20층 | 중개 |
| 2025-04-10 | 1억 7,000만 | 84.42㎡ (25.5평) | 23층 | 직거래 |
| 2025-03-06 | 1억 1,500만 | 59.82㎡ (18.1평) | 6층 | 직거래 |
| 2025-02-28 | 1억 2,500만 | 59.82㎡ (18.1평) | 15층 | 중개해제 |
| 2025-02-28 | 1억 2,500만 | 59.82㎡ (18.1평) | 15층 | 중개 |
| 2025-02-11 | 1억 4,200만 | 84.42㎡ (25.5평) | 22층 | 중개 |
| 2025-01-02 | 1억 2,200만 | 59.82㎡ (18.1평) | 6층 | 직거래 |
| 2024-10-14 | 1억 7,500만 | 84.42㎡ (25.5평) | 6층 | 직거래 |
| 2024-08-28 | 1억 8,000만 | 84.42㎡ (25.5평) | 11층 | 중개 |
| 2024-08-08 | 1억 8,500만 | 84.42㎡ (25.5평) | 10층 | 중개 |
| 2024-07-31 | 1억 4,600만 | 84.42㎡ (25.5평) | 20층 | 중개 |
| 2024-02-01 | 1억 2,000만 | 59.82㎡ (18.1평) | 5층 | 중개 |
| 2023-11-06 | 1억 8,000만 | 84.42㎡ (25.5평) | 13층 | 중개 |
| 2023-09-22 | 1억 6,900만 | 84.42㎡ (25.5평) | 6층 | 중개 |
| 2023-06-01 | 1억 2,100만 | 59.82㎡ (18.1평) | 6층 | 중개 |
| 2023-05-31 | 1억 7,900만 | 84.42㎡ (25.5평) | 2층 | 중개 |