부산광역시 북구 덕천동 823 · 만덕대로 101 · 2023년 준공
포레나부산덕천2차는 부산광역시 북구 덕천동 823에 있는 2023년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 49건입니다.
가장 최근 거래는 2026년 10월 10일 계약된 전용 60㎡(약 18.2평) 13층으로, 거래금액은 5억 1,000만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 2,701만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 1.0% 올랐습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 8월 26일 거래의 2,837만원(5억 1,500만원)으로, 최근 90일 안에 나온 신고가입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 60㎡(약 18평, 22건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▲ 1.0% | 11건 |
| 6개월 | ▲ 3.1% | 28건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 49건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 49건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 49건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 49건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ (약 18평) | 22건 | 2,755만 | 5억 1,500만 | 2026-10-10 |
| 75㎡ (약 23평) | 17건 | 2,637만 | 6억 1,300만 | 2026-08-26 |
| 85㎡ (약 26평) | 10건 | 2,689만 | 6억 9,300만 | 2026-10-05 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 5억 1,000만 | 60㎡ (18.2평) | 13층 | 중개 |
| 2026-10-05 | 6억 9,000만 | 84.83㎡ (25.7평) | 10층 | 중개 |
| 2026-09-19 | 4억 9,800만 | 59.99㎡ (18.1평) | 15층 | 중개 |
| 2026-08-26 | 6억 800만 | 74.72㎡ (22.6평) | 17층 | 중개 |
| 2026-08-26 | 5억 1,500만 | 60㎡ (18.2평) | 18층 | 중개 |
| 2026-08-20 | 6억 9,300만 | 84.83㎡ (25.7평) | 20층 | 중개 |
| 2026-08-10 | 5억 9,800만 | 74.96㎡ (22.7평) | 19층 | 중개 |
| 2026-08-08 | 5억 8,900만 | 74.96㎡ (22.7평) | 4층 | 중개 |
| 2026-08-05 | 5억 | 60㎡ (18.2평) | 17층 | 중개 |
| 2026-07-20 | 6억 8,500만 | 84.83㎡ (25.7평) | 14층 | 중개 |
| 2026-07-18 | 5억 | 60㎡ (18.2평) | 18층 | 중개 |
| 2026-07-04 | 5억 1,400만 | 59.99㎡ (18.1평) | 18층 | 중개 |
| 2026-06-28 | 6억 7,900만 | 84.83㎡ (25.7평) | 16층 | 중개 |
| 2026-06-20 | 4억 2,500만 | 74.96㎡ (22.7평) | 10층 | 직거래 |
| 2026-06-16 | 6억 1,300만 | 74.72㎡ (22.6평) | 18층 | 중개 |
| 2026-06-12 | 6억 7,800만 | 84.83㎡ (25.7평) | 22층 | 중개 |
| 2026-06-06 | 5억 5,400만 | 74.72㎡ (22.6평) | 2층 | 중개 |
| 2026-06-06 | 4억 9,800만 | 60㎡ (18.2평) | 10층 | 중개 |
| 2026-05-23 | 6억 3,900만 | 84.83㎡ (25.7평) | 5층 | 중개 |
| 2026-05-23 | 6억 | 74.96㎡ (22.7평) | 18층 | 중개 |
| 2026-05-23 | 4억 9,500만 | 60㎡ (18.2평) | 24층 | 중개 |
| 2026-05-07 | 6억 7,500만 | 84.83㎡ (25.7평) | 19층 | 중개 |
| 2026-05-02 | 5억 8,600만 | 74.96㎡ (22.7평) | 26층 | 중개 |
| 2026-05-01 | 4억 8,500만 | 60㎡ (18.2평) | 5층 | 중개 |
| 2026-04-30 | 6억 6,900만 | 84.83㎡ (25.7평) | 16층 | 중개 |
| 2026-04-29 | 5억 9,800만 | 74.72㎡ (22.6평) | 18층 | 중개 |
| 2026-04-28 | 4억 9,400만 | 59.99㎡ (18.1평) | 11층 | 중개 |
| 2026-04-15 | 4억 8,500만 | 59.99㎡ (18.1평) | 16층 | 중개 |
| 2026-04-12 | 5억 9,900만 | 74.72㎡ (22.6평) | 20층 | 중개 |
| 2026-03-25 | 4억 9,400만 | 60㎡ (18.2평) | 15층 | 중개 |
| 2026-03-16 | 4억 7,000만 | 60㎡ (18.2평) | 7층 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 5억 7,900만 | 74.72㎡ (22.6평) | 10층 | 중개 |
| 2026-03-09 | 5억 7,200만 | 74.72㎡ (22.6평) | 10층 | 중개 |
| 2026-02-23 | 4억 9,100만 | 60㎡ (18.2평) | 19층 | 중개 |
| 2026-02-21 | 4억 9,000만 | 60㎡ (18.2평) | 22층 | 중개 |
| 2026-02-13 | 4억 7,000만 | 60㎡ (18.2평) | 7층 | 중개 |
| 2026-02-06 | 4억 1,000만 | 74.96㎡ (22.7평) | 24층 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 6억 1,000만 | 74.96㎡ (22.7평) | 21층 | 중개 |
| 2026-01-30 | 4억 7,500만 | 60㎡ (18.2평) | 12층 | 중개 |
| 2026-01-26 | 4억 7,000만 | 60㎡ (18.2평) | 7층 | 중개 |
| 2026-01-24 | 6억 | 74.72㎡ (22.6평) | 15층 | 중개 |
| 2026-01-15 | 5억 500만 | 60㎡ (18.2평) | 10층 | 중개 |
| 2026-01-15 | 4억 8,500만 | 59.99㎡ (18.1평) | 9층 | 중개 |
| 2025-12-30 | 4억 5,500만 | 60㎡ (18.2평) | 3층 | 중개 |
| 2025-12-24 | 5억 7,500만 | 74.72㎡ (22.6평) | 11층 | 중개 |
| 2025-12-19 | 6억 9,000만 | 84.83㎡ (25.7평) | 19층 | 중개 |
| 2025-12-18 | 4억 9,000만 | 60㎡ (18.2평) | 9층 | 중개 |
| 2025-12-17 | 6억 4,800만 | 84.83㎡ (25.7평) | 6층 | 중개 |
| 2025-11-06 | 6억 | 74.72㎡ (22.6평) | 20층 | 중개 |