부동산 3D 도시

화명리버빌2차아파트 실거래가

부산광역시 북구 금곡동 1885 · 화명신도시로 244 · 2003년 준공

1,305 만원/평평당가 (최근 3개월 중앙값)
▼ 2.8%3개월 등락
2억 5,000만최근 거래 2026-09-23 · 59.89㎡ · 16층
1,576만역대 최고 평당가
5건최근 90일 거래

화명리버빌2차는 부산광역시 북구 금곡동 1885에 있는 2003년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 25건(해제 1건 별도)입니다.

가장 최근 거래는 2026년 9월 23일 계약된 전용 59.89㎡(약 18.1평) 16층으로, 거래금액은 2억 5,000만원입니다.

최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 1,305만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 2.8% 내렸습니다.

2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2025년 12월 26일 거래의 1,576만원(2억 8,500만원)입니다.

거래가 가장 많았던 면적은 전용 83㎡(약 25평, 18건)입니다.

월별 평당가와 거래량

1,1431,2291,3141,4002025년 11월 2건2025년 12월 3건2026년 2월 4건2026년 3월 2건2026년 4월 6건2026년 5월 1건2026년 6월 2건2026년 8월 1건2026년 9월 4건25.1126.126.326.526.726.926.102025년 11월 평당 1,370만원 (2건)2025년 12월 평당 1,265만원 (3건)2026년 2월 평당 1,266만원 (4건)2026년 3월 평당 1,337만원 (2건)2026년 4월 평당 1,267만원 (6건)2026년 5월 평당 1,328만원 (1건)2026년 6월 평당 1,340만원 (2건)2026년 8월 평당 1,173만원 (1건)2026년 9월 평당 1,312만원 (4건)

선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수

기간별 가격 변화

기간가격 변화 (같은 면적끼리)그동안 거래
3개월▼ 2.8%5건
6개월▼ 1.6%12건
1년자료 쌓는 중25건
3년자료 쌓는 중25건
5년자료 쌓는 중25건
10년자료 쌓는 중25건

최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.

전용면적별 시세

전용면적거래최근 평당가최고가마지막 거래
60㎡ (약 18평)7건1,319만2억 8,500만2026-09-23
83㎡ (약 25평)18건1,233만3억 5,500만2026-09-03

실거래 내역

계약일거래금액(원)전용면적층구분
2026-09-232억 5,000만59.89㎡ (18.1평)16층중개
2026-09-172억 3,600만59.79㎡ (18.1평)2층중개
2026-09-112억 3,900만59.89㎡ (18.1평)4층중개
2026-09-033억 2,300만82.63㎡ (25.0평)16층중개
2026-08-212억 9,500만83.11㎡ (25.1평)1층중개
2026-06-183억 5,500만82.63㎡ (25.0평)5층중개
2026-06-093억 1,500만82.63㎡ (25.0평)3층중개
2026-05-203억 3,200만82.63㎡ (25.0평)6층중개
2026-04-302억 8,200만59.79㎡ (18.1평)17층중개
2026-04-293억 1,900만82.63㎡ (25.0평)20층중개
2026-04-293억 1,500만82.63㎡ (25.0평)16층중개
2026-04-232억 8,200만82.63㎡ (25.0평)13층중개
2026-04-113억 1,200만82.63㎡ (25.0평)23층중개
2026-04-083억 2,000만83.11㎡ (25.1평)16층중개
2026-03-283억 1,500만83.11㎡ (25.1평)23층중개
2026-03-033억 5,500만82.63㎡ (25.0평)23층중개
2026-02-272억 8,500만83.11㎡ (25.1평)13층직거래
2026-02-253억 3,000만82.63㎡ (25.0평)8층중개
2026-02-242억 5,900만59.89㎡ (18.1평)9층중개
2026-02-093억 300만82.63㎡ (25.0평)4층중개
2025-12-283억 1,800만83.11㎡ (25.1평)9층중개
2025-12-262억 8,500만59.79㎡ (18.1평)13층중개
2025-12-203억 800만82.63㎡ (25.0평)9층중개
2025-11-193억 2,400만82.63㎡ (25.0평)19층중개
2025-11-182억 6,150만59.89㎡ (18.1평)13층중개해제
2025-11-182억 6,150만59.89㎡ (18.1평)13층중개

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