부동산 3D 도시

부산 수영구아파트 실거래가

기준일 2026-10-13 · 단지 213곳 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

3,031 만원/평평당가 (최근 3개월 중앙값)
0.0%3개월 등락
265건최근 3개월 거래
43곳최근 90일 신고가 단지
9건최근 3개월 해제

2026년 10월 13일 기준 최근 3개월 동안 신고된 부산 수영구 아파트 매매는 265건이고, 평당가 중앙값은 3,031만원입니다. 같은 단지·같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월과 같은 수준입니다.

최근 90일 사이 거래된 단지 가운데 평당가가 가장 높은 곳은 남천자이(남천동, 5,724만원), 그다음은 더샵남천프레스티지(4,888만원)입니다.

최근 90일 거래가 가장 많은 단지는 삼익비치(50건)입니다.

최근 90일 안에 이 기간 최고 평당가를 새로 쓴(신고가) 단지는 43곳입니다. 거래 2건 이상 단지 중 3개월 상승률이 가장 큰 곳은 e편한세상오션테라스4단지(▲ 20.1%)입니다.

같은 기간 계약 해제(취소)로 신고된 거래는 9건입니다.

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월별 평당가와 거래량

2,0882,6003,1123,6242025년 11월 212건2025년 12월 188건2026년 1월 189건2026년 2월 153건2026년 3월 158건2026년 4월 180건2026년 5월 153건2026년 6월 159건2026년 7월 122건2026년 8월 124건2026년 9월 109건2026년 10월 32건25.1126.126.326.526.726.926.102025년 11월 평당 2,720만원 (212건)2025년 12월 평당 2,613만원 (188건)2026년 1월 평당 2,839만원 (189건)2026년 2월 평당 2,540만원 (153건)2026년 3월 평당 2,265만원 (158건)2026년 4월 평당 2,676만원 (180건)2026년 5월 평당 2,531만원 (153건)2026년 6월 평당 2,809만원 (159건)2026년 7월 평당 2,593만원 (122건)2026년 8월 평당 2,868만원 (124건)2026년 9월 평당 3,447만원 (109건)2026년 10월 평당 2,430만원 (32건)

선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수

기간별 가격·거래량 변화

기간가격 변화거래그 전 같은 기간거래량 변화거래 기간
3개월0.0%405건491건▼ 17.5%2026년 6~8월
6개월▼ 0.9%896건-자료 쌓는 중2026년 3~8월
1년자료 쌓는 중--자료 쌓는 중
3년자료 쌓는 중--자료 쌓는 중
5년자료 쌓는 중--자료 쌓는 중
10년자료 쌓는 중--자료 쌓는 중

가격 변화는 같은 단지·같은 전용면적끼리 최근 3개월과 고른 기간 전 3개월의 평당가를 비교한 변화율의 중앙값입니다. 거래는 신고 기한(계약 후 30일)이 지난 달까지 셉니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.

최근 거래

계약일단지거래금액(원)전용층
2026-10-13테넌바움2949억 5,000만84.62㎡4층
2026-10-10광원4억 3,000만130.91㎡15층
2026-10-10코오롱하늘채골든비치10억 7,000만126.23㎡1층
2026-10-10이편한세상2차4억 3,900만84.94㎡14층
2026-10-10수영SKVIEW1단지5억 4,200만59.99㎡9층
2026-10-09더샵남천프레스티지12억 9,500만84.43㎡13층
2026-10-09남천자이18억115.42㎡8층
2026-10-09수영SKVIEW1단지5억 6,500만59.92㎡15층
2026-10-09센텀비스타동원9억 3,200만84.93㎡29층
2026-10-08광안예서더불어3억 2,500만66.22㎡15층
2026-10-08봉황파크2억 8,300만76.46㎡9층
2026-10-08삼성2억 8,200만84.86㎡2층
2026-10-07삼익비치10억73.92㎡11층
2026-10-07남천동원로얄듀크5억 9,500만115.08㎡10층
2026-10-07테넌바움29413억 6,500만84.62㎡29층
2026-10-07테넌바움29415억 1,500만84.62㎡35층
2026-10-06광안더샵7억 5,000만84.93㎡12층
2026-10-06에이스센텀빌리지1억 9,820만39.71㎡9층
2026-10-06광안화목2억 7,000만48.93㎡2층
2026-10-06송현다미랑2억 9,000만82.9㎡13층
2026-10-06극동아파트4억 1,000만81.63㎡1층
2026-10-05힐스테이트남천더퍼스트7억 7,000만84.46㎡10층
2026-10-05이편한세상2차4억 800만84.94㎡25층
2026-10-03스테이빌3억 7,000만49.24㎡5층
2026-10-03비치-그린아파트2억 4,400만59.76㎡19층
2026-10-02삼익비치6억 8,300만41.52㎡1층
2026-10-02백산4억 1,000만82.8㎡3층
2026-10-02센텀비스타동원9억 4,300만84.83㎡23층
2026-10-01삼익비치10억73.92㎡11층해제
2026-10-01삼익비치13억 6,000만115.6㎡9층

단지별 평당가 순위

#단지동준공평당가(만원)3개월90일 거래마지막 거래
1남천자이 신고가남천동20235,724▲ 3.6%82026-10-09
2더샵남천프레스티지남천동20224,888▼ 7.3%122026-10-09
3삼익비치남천동19794,721▼ 1.5%502026-10-07
4광안KCC스위첸하버뷰 신고가민락동20214,421▲ 4.6%32026-09-08
5쌍용예가디오션광안동20144,220▲ 6.8%82026-09-18
6테넌바움294민락동20234,174▼ 1.8%192026-10-13
7남천금호어울림더비치 신고가남천동20193,931▲ 4.8%42026-09-29
8광안자이 신고가광안동20203,875▼ 0.5%162026-09-20
9e편한세상오션테라스4단지 신고가민락동20203,639▲ 20.1%32026-09-29
10뉴비치남천동19863,638▲ 1.6%32026-08-14
11센텀비스타동원민락동20173,624▲ 5.1%52026-10-09
12부산더샵센텀포레민락동20143,561▲ 1.1%32026-09-10
13센텀비스타동원2차 신고가민락동20173,464▲ 9.2%12026-07-15
14현대수영동19883,365▼ 6.5%32026-09-17
15e편한세상오션테라스1단지 신고가민락동20203,347▲ 13.1%22026-09-11
16수영만아이파크 신고가민락동20063,302-12026-09-17
17힐스테이트남천더퍼스트남천동20233,192-42026-10-05
18e편한세상오션테라스3단지민락동20203,133-02026-07-08
19코오롱하늘채골든비치남천동20093,080▼ 0.7%72026-10-10
20반도보라맨션남천동19873,053-12026-09-17
21광안에일린의뜰 신고가광안동20223,031▲ 8.0%12026-09-16
22광안더샵 신고가광안동20172,978▼ 7.0%42026-10-06
23진흥목화 신고가광안동19882,930-12026-08-15
24수영SKVIEW1단지망미동20192,926▲ 0.6%142026-10-10
25광안포디움프레스티지광안동20232,919-02026-04-09
26한웅남천마티안 신고가남천동20252,832-12026-07-23
27수영협성르네상스타운수영동20042,782-32026-09-08
28협진태양남천동19842,728-02026-05-06
29남천파크남천동19832,680-02026-01-28
30e편한세상오션테라스2단지 신고가민락동20202,582▲ 8.2%22026-09-17
31협성엠파이어106동광안동20052,539-02026-03-19
32스테이빌 신고가광안동20152,484-12026-10-03
33진주남천동19862,418-02025-11-21
34태평양하이츠광안동19972,413-02026-06-17
35월드파크5 신고가광안동20182,397▲ 28.9%12026-08-05
36e편한세상광안비치민락동20162,373▼ 9.3%12026-07-25
37오양장미망미동19812,372▲ 4.2%12026-08-01
38광안스윗팰리스 신고가광안동20222,335-12026-07-31
39수영강동원로얄듀크수영동20142,318▲ 2.7%52026-10-01
40민락동센텀메르빌민락동20142,309-02026-06-22
41한성기린망미동19942,246-02026-03-11
42엑슬루타워남천동20122,243▲ 8.8%12026-09-26
43이린타워빌10광안동20232,238▼ 2.5%32026-08-18
44광안비치올리브씨 신고가광안동20212,216-22026-07-27
45삼정그린코아광안동20052,209-02026-03-11
46협성엠파이어(101,102동)광안동20052,202▼ 4.5%22026-09-18
47복음망미동19812,177-02026-02-09
48광안협성엠파이어(103,105동) 신고가광안동20052,155▼ 2.8%22026-08-29
49보람빌리지광안동20032,127-02026-05-20
50광안리슈빌DS 신고가민락동20212,120-12026-07-15
51정원센텀뷰남천남천동20192,119-12026-09-05
52화목타운남천동19842,099▲ 0.1%12026-08-05
53광안리치빌A광안동20032,090-02026-03-06
54이편한세상3차망미동20052,087▲ 10.6%12026-07-24
55광안동에스케이뷰광안동20062,054▼ 8.0%22026-09-29
56더샵파크리치망미동20072,046▲ 3.2%32026-08-22
57우성보라남천동19892,043-02026-02-05
58동림망미동19822,040-02026-05-16
59동양맨션 신고가광안동19792,016-12026-08-30
60성우이린타워 신고가광안동20191,998-12026-07-31
61남천세원수아파트남천동20211,992▲ 3.2%12026-09-19
62광안협성엠파이어Ⅱ광안동20131,986-02026-06-02
63이편한세상1차망미동20041,985▲ 20.0%22026-09-21
64광안동일스위트광안동20051,982-02026-06-10
65우성골든빌망미동20041,969-02026-03-30
66금잔디광안동19791,965-02026-05-16
67우성파크빌망미동20041,959-02026-03-04
68경동리인광안동20221,937-12026-08-11
69남천우성스마트시티뷰남천동20201,937-02026-05-16
70태림 신고가광안동19821,933-12026-09-21
71새광안맨션 신고가광안동19831,929-12026-08-25
72망미이진캐스빌망미동20171,926▼ 0.5%42026-09-16
73롯데캐슬자이언트 신고가민락동20031,923-32026-08-21
74에이스로얄팰리스광안동20191,918-02026-04-22
75남천동원로얄듀크남천동20001,907▼ 1.7%122026-10-07
76승우맨션(가동)광안동19811,876-02025-12-02
77광안지음주상복합 신고가광안동20191,872-22026-08-22
78오션스카이남천 신고가남천동20191,849-22026-09-22
79이린타워빌8광안동20171,838-02026-05-02
80라움팰리스타워남천동20181,830-02026-07-11
81동원맨션(776-21)광안동19791,829-02026-03-17
82광안화목광안동19821,824-12026-10-06
83센텀비치푸르지오민락동20031,811▼ 28.4%22026-08-05
84디아이하우스광안동20171,795-02026-03-17
85더클래스센텀 신고가광안동20181,794-12026-08-13
86디아이라뷰망미동20171,789-02026-06-15
87크라운망미동19831,788-02026-04-13
88삼인스카이뷰남천동20161,787-02026-05-29
89태창빌라수영동19851,752-02026-01-12
90금보맨션광안동19861,723-02025-11-18
91대우포르투나 신고가남천동20041,715▲ 10.0%12026-07-23
92일호센텀누리광안동20161,699-02025-12-24
93남천블루비치남천동20161,697-02026-02-19
94세종엠스테이3차광안동20161,686-52026-09-14
95아침해오름광안동20041,680-02026-04-15
96남천시티빌남천동20021,680-02026-02-07
97광명(539-1)광안동19751,679-02026-02-11
98백산남천동19841,677▼ 5.0%32026-10-02
99광안현대하이페리온 신고가민락동20071,677-32026-10-01
100진로비치(201,202동)민락동19971,675▲ 10.5%12026-09-02
101화신민락동19851,673-02026-06-27
102극동아파트 신고가민락동19871,660-12026-10-06
103이편한세상2차 신고가망미동20041,655▲ 9.4%72026-10-10
104라익광안동19961,653-02026-06-23
105에이스센텀빌리지 신고가광안동20171,650-12026-10-06
106금양아이파크남천동20171,647-02026-04-10
107수영SKVIEW2단지망미동20191,628-02026-06-27
108햇살가득한집망미동20161,616-02026-04-04
109광일센텀스카이뷰광안동20161,599-02026-04-16
110신우피렌체 신고가광안동20151,597-12026-08-03
111한성그린남천동20121,584-02025-11-24
112정원센텀뷰광안동20161,574-12026-08-12
113진로비치(101~103동)민락동19971,558-02026-07-07
114W-PARK 신고가광안동20141,551▲ 9.8%12026-08-27
115비치-그린아파트 신고가광안동19961,544▼ 0.6%42026-10-03
116광안예서더불어 신고가광안동20151,529▼ 1.5%52026-10-08
117센텀디아이리더스광안동20191,529-02026-03-16
118다사랑빌남천동20141,525-02026-05-29
119리부스남천남천동20211,524-02026-06-18
120광안에코하임센트럴뷰광안동20221,523-02026-06-27
121광안부백자연애아파트광안동20181,485-02026-05-27
122정원타워Ⅰ광안동20131,460-02026-05-04
123남강맨션광안동19791,457-02025-11-06
124행복홈타운광안동20021,454-02026-04-28
125광안마티나광안동20121,442-02026-05-19
126협성센트로3차광안동20041,439-02025-12-15
127가비펠리치광안동20201,427-02026-04-07
128더클래스동진광안동20171,415-02026-05-30
129수영동아성퍼스트힐수영동20171,397-02026-04-08
130성원상떼빌광안동20071,384▲ 8.5%22026-09-17
131세진비치빌라광안동20001,371-12026-09-23
132부덕그린광안동20001,369-02026-01-27
133동트레광안동20061,358-12026-09-13
134광남2차남천동19941,343-02026-04-18
135수영엔스타Ⅱ수영동20131,341-02026-06-05
136이린타워광안동20161,332-02026-06-09
137광원광안동19951,330▼ 2.0%62026-10-10
138파크블루V광안동20141,330▲ 2.2%22026-09-16
139병산프리덤민락동20141,328-02026-01-09
140글로벌광안동20021,325-12026-08-03
141마르빌주상복합 신고가남천동20201,325▲ 3.2%22026-08-05
142성우센텀스카이뷰비 신고가광안동20141,315-32026-09-15
143산호비치광안동19891,312-02026-02-02
144디아이세라뷰광안동20181,300-02026-04-29
145신익탑스빌수영동19971,293-02026-04-04
146성우센텀스카이뷰에이광안동20141,280-12026-08-29
147송파지오스V광안동20041,274-02026-05-31
148W-PARKⅡ광안동20151,270-12026-07-23
149광안리치빌B광안동20031,269-02026-03-14
150정원스카이광안동20041,262-02026-06-20
151더폼타워광안동20151,261-02026-02-19
152세종엠-스테이Ⅱ남천동20151,249-12026-09-09
153이진빌라 신고가민락동19921,246-12026-08-20
154에코하임수영동20131,243-02026-02-09
155동우민락동19931,227-02026-01-28
156봉황파크남천동20041,224-12026-10-08
157해마루아파트수영동20151,224-02025-11-11
158광안센텀스카이뷰광안동20141,219-02026-03-16
159소라맨션남천동19791,218-02026-05-18
160세종월드광안동20041,209-02026-01-27
161승우맨션(나동)광안동19821,203-02026-04-07
162힐탑더블시티광안동20151,196▼ 5.0%32026-08-22
163솔내음파비르광안동20031,191-02026-03-09
164더썬불루 신고가수영동20121,164-12026-08-25
165남천알파타워남천동20131,163-02026-04-01
166송현다미랑민락동20051,153▼ 2.1%22026-10-06
167중경광안동19811,148▼ 2.3%12026-08-04
168광안메르빌광안동20031,148▼ 4.8%22026-08-21
169부일그린빌광안동20041,147-02025-11-10
170남강스위트홈광안동20041,136-02026-04-29
171에이스센텀스카이뷰광안동20131,135-02025-12-18
172홍익라이프가동민락동20031,128-02026-02-23
173삼성망미동19911,099▲ 12.8%12026-10-08
174류빈비치빌광안동20031,090-02026-01-17
175동방(1~5동)망미동19821,078-02026-04-30
176한솔광안동20021,073-02026-03-09
177롯데골드로즈광안동20061,070▲ 4.9%12026-08-26
178홍익라이프나동민락동20031,069-02026-03-18
179상아광안동19881,051▲ 8.0%12026-09-18
180금보빌라타운광안동19881,050▲ 7.6%12026-08-10
181태창파크민락동19881,021-02026-06-25
182대로해도지빌광안동20031,020-02026-04-17
183예광스카이파크망미동20031,020-02026-02-20
184현대망미망미동19921,012-02026-05-14
185서호광안동20021,009-02025-12-08
186주안골드빌리지광안동20041,006-02026-05-04
187일성센텀스카이뷰광안동2012988-12026-09-17
188망미한신망미동1989959-12026-07-30
189세흥빌라광안동2003946-02026-05-16
190금토그랑프리빌민락동2002942-02026-06-26
191동산오차드힐광안동2003934-02026-04-27
192로타리 신고가광안동1981930-22026-09-07
193금오파크빌 신고가광안동2007928-22026-09-05
194망미스위트빌망미동2003908-02026-03-21
195현대한누리 신고가망미동1993905-22026-09-11
196화인아트민락동1990901-02025-11-03
197유림주상복합광안동2004888▼ 17.1%22026-09-28
198국화망미동1979884-02026-04-14
199오양망미동1977871-02026-04-03
200범바우빌라광안동2004837-02026-02-08
201광안명진웰리치광안동2005812-02026-03-20
202센텀빌리지광안동2003797-02026-03-30
203상아아트빌라(101동)광안동1987789-02025-12-29
204로얄베스토피아망미동1993764-02026-06-04
205협진태양맨션B동망미동1979763-02026-03-21
206산호맨션망미동1986758-12026-09-07
207동방(822-3)망미동1980744-02026-06-10
208희망파크빌광안동2003700-02026-02-11
209나래아트빌광안동2003690-02026-05-24
210부일망미동1983644-02026-02-11
211삼흥토인월드광안동2001549-02026-04-28
212신한백조망미동1980466-02025-11-26
213망미망미동1975428▼ 3.8%12026-07-31

평당가는 최근 3개월 거래의 중앙값이며, 최근 3개월 거래가 없으면 마지막 거래들로 계산합니다 (* 최근 1년 거래가 없는 단지). 최근 3년 안에 거래된 단지만 싣습니다.

부산 다른 지역

연제구평당 2,152만원 ▲ 1.2% · 거래 364건동래구평당 2,043만원 ▲ 0.9% · 거래 370건해운대구평당 1,999만원 0.0% · 거래 595건남구평당 1,995만원 ▲ 1.0% · 거래 414건서구평당 1,903만원 ▼ 0.5% · 거래 148건동구평당 1,660만원 ▼ 0.6% · 거래 93건강서구평당 1,571만원 ▼ 0.7% · 거래 237건부산진구평당 1,519만원 ▲ 0.2% · 거래 609건금정구평당 1,422만원 ▲ 0.7% · 거래 247건기장군평당 1,223만원 ▲ 0.5% · 거래 291건북구평당 1,214만원 ▲ 1.4% · 거래 553건중구평당 1,024만원 - · 거래 18건사하구평당 1,007만원 ▼ 2.9% · 거래 421건사상구평당 897만원 0.0% · 거래 205건영도구평당 877만원 0.0% · 거래 81건