부산광역시 북구 화명동 188 · 양달로9번길 21 · 1995년 준공
벽산강변타운은 부산광역시 북구 화명동 188에 있는 1995년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 30건(해제 3건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 9월 15일 계약된 전용 84.89㎡(약 25.7평) 15층으로, 거래금액은 2억 3,500만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 935만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 7.0% 올랐습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 1월 12일 거래의 1,040만원(2억 6,700만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 85㎡(약 26평, 22건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▲ 7.0% | 3건 |
| 6개월 | ▲ 3.2% | 14건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 30건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 30건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 30건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 30건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ (약 22평) | 8건 | 968만 | 2억 2,800만 | 2026-07-10 |
| 85㎡ (약 26평) | 22건 | 935만 | 2억 6,700만 | 2026-09-15 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 2억 3,500만 | 84.89㎡ (25.7평) | 15층 | 중개 |
| 2026-08-24 | 2억 5,000만 | 84.89㎡ (25.7평) | 17층 | 중개 |
| 2026-07-18 | 2억 4,000만 | 84.89㎡ (25.7평) | 10층 | 중개 |
| 2026-07-10 | 2억 1,800만 | 74.48㎡ (22.5평) | 8층 | 중개 |
| 2026-07-03 | 2억 5,300만 | 84.89㎡ (25.7평) | 17층 | 중개 |
| 2026-06-23 | 2억 2,800만 | 74.48㎡ (22.5평) | 15층 | 중개 |
| 2026-06-18 | 2억 1,200만 | 74.48㎡ (22.5평) | 16층 | 중개 |
| 2026-06-05 | 2억 4,250만 | 84.89㎡ (25.7평) | 17층 | 중개 |
| 2026-05-29 | 2억 1,450만 | 84.89㎡ (25.7평) | 16층 | 중개해제 |
| 2026-05-29 | 2억 1,450만 | 84.89㎡ (25.7평) | 16층 | 중개 |
| 2026-05-19 | 2억 500만 | 84.89㎡ (25.7평) | 2층 | 중개 |
| 2026-05-14 | 2억 3,400만 | 84.89㎡ (25.7평) | 5층 | 중개 |
| 2026-05-07 | 2억 | 84.89㎡ (25.7평) | 12층 | 중개 |
| 2026-05-02 | 2억 4,250만 | 84.89㎡ (25.7평) | 6층 | 중개 |
| 2026-04-24 | 2억 1,000만 | 84.89㎡ (25.7평) | 3층 | 중개해제 |
| 2026-04-24 | 2억 1,000만 | 84.89㎡ (25.7평) | 3층 | 중개 |
| 2026-02-21 | 2억 3,500만 | 84.89㎡ (25.7평) | 15층 | 중개 |
| 2026-02-10 | 2억 1,500만 | 84.89㎡ (25.7평) | 1층 | 중개 |
| 2026-02-08 | 2억 3,500만 | 84.89㎡ (25.7평) | 9층 | 중개 |
| 2026-02-05 | 1억 8,500만 | 74.48㎡ (22.5평) | 3층 | 중개 |
| 2026-02-02 | 2억 5,000만 | 84.89㎡ (25.7평) | 16층 | 중개해제 |
| 2026-02-02 | 2억 5,000만 | 84.89㎡ (25.7평) | 16층 | 중개 |
| 2026-01-20 | 2억 2,200만 | 84.89㎡ (25.7평) | 7층 | 중개 |
| 2026-01-18 | 2억 3,000만 | 84.89㎡ (25.7평) | 16층 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 2억 1,000만 | 74.48㎡ (22.5평) | 14층 | 중개 |
| 2026-01-12 | 2억 6,700만 | 84.89㎡ (25.7평) | 6층 | 중개 |
| 2026-01-12 | 2억 400만 | 74.48㎡ (22.5평) | 18층 | 중개 |
| 2026-01-07 | 2억 3,500만 | 84.89㎡ (25.7평) | 3층 | 중개 |
| 2026-01-06 | 2억 3,300만 | 84.89㎡ (25.7평) | 10층 | 중개 |
| 2025-12-24 | 2억 100만 | 74.48㎡ (22.5평) | 6층 | 중개 |
| 2025-12-15 | 2억 3,700만 | 84.89㎡ (25.7평) | 18층 | 중개 |
| 2025-12-07 | 2억 2,100만 | 84.89㎡ (25.7평) | 18층 | 중개 |
| 2025-11-09 | 2억 2,000만 | 74.48㎡ (22.5평) | 15층 | 중개 |