부산광역시 북구 화명동 1258-1 · 금곡대로 280-9 · 1988년 준공
화명그린파크맨션은 부산광역시 북구 화명동 1258-1에 있는 1988년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 12건(해제 2건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 9월 18일 계약된 전용 43.58㎡(약 13.2평) 5층으로, 거래금액은 1억 7,000만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 1,290만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 4.5% 내렸습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 1월 31일 거래의 1,388만원(1억 8,300만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 44㎡(약 13평, 7건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▼ 4.5% | 1건 |
| 6개월 | ▼ 7.1% | 2건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 12건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 12건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 12건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 12건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ (약 13평) | 7건 | 1,290만 | 1억 8,300만 | 2026-09-18 |
| 45㎡ (약 14평) | 3건 | 1,309만 | 1억 8,300만 | 2026-04-10 |
| 50㎡ (약 15평) | 2건 | 1,243만 | 1억 9,700만 | 2026-03-21 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 1억 7,000만 | 43.58㎡ (13.2평) | 5층 | 중개 |
| 2026-08-15 | 1억 5,000만 | 43.58㎡ (13.2평) | 6층 | 중개해제 |
| 2026-05-07 | 1억 7,800만 | 43.58㎡ (13.2평) | 2층 | 중개 |
| 2026-04-10 | 1억 7,500만 | 45.46㎡ (13.8평) | 6층 | 중개 |
| 2026-03-21 | 1억 9,700만 | 50.13㎡ (15.2평) | 5층 | 중개 |
| 2026-01-31 | 1억 8,300만 | 45.46㎡ (13.8평) | 5층 | 중개 |
| 2026-01-31 | 1억 8,300만 | 43.58㎡ (13.2평) | 2층 | 중개 |
| 2025-12-29 | 1억 8,000만 | 43.58㎡ (13.2평) | 2층 | 중개해제 |
| 2025-12-29 | 1억 8,000만 | 43.58㎡ (13.2평) | 2층 | 중개 |
| 2025-12-29 | 1억 7,000만 | 43.58㎡ (13.2평) | 5층 | 중개 |
| 2025-12-22 | 1억 8,000만 | 45.46㎡ (13.8평) | 2층 | 중개 |
| 2025-12-12 | 1억 7,000만 | 43.58㎡ (13.2평) | 1층 | 중개 |
| 2025-12-08 | 1억 8,000만 | 50.13㎡ (15.2평) | 6층 | 중개 |
| 2025-11-20 | 1억 7,500만 | 43.58㎡ (13.2평) | 2층 | 중개 |