부산광역시 북구 금곡동 94-1 · 금곡대로616번길 57 · 1994년 준공
유림2차(2)은(는) 부산광역시 북구 금곡동 94-1에 있는 1994년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 7건입니다.
가장 최근 거래는 2026년 9월 3일 계약된 전용 119.47㎡(약 36.1평) 1층으로, 거래금액은 2억 4,300만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 672만원이며, 그 전 3개월에는 같은 면적의 비교할 거래가 없습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 2월 24일 거래의 821만원(2억 2,000만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 89㎡(약 27평, 4건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | - | 1건 |
| 6개월 | - | 2건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 89㎡ (약 27평) | 4건 | 765만 | 2억 2,000만 | 2026-06-23 |
| 119㎡ (약 36평) | 1건 | 672만 | 2억 4,300만 | 2026-09-03 |
| 154㎡ (약 47평) | 2건 | 627만 | 3억 2,000만 | 2026-01-21 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 2억 4,300만 | 119.47㎡ (36.1평) | 1층 | 중개 |
| 2026-06-23 | 1억 9,500만 | 88.57㎡ (26.8평) | 2층 | 중개 |
| 2026-02-24 | 2억 2,000만 | 88.57㎡ (26.8평) | 6층 | 중개 |
| 2026-02-23 | 2억 500만 | 88.57㎡ (26.8평) | 6층 | 중개 |
| 2026-01-21 | 3억 2,000만 | 154.18㎡ (46.6평) | 9층 | 중개 |
| 2026-01-18 | 2억 1,700만 | 88.57㎡ (26.8평) | 8층 | 중개 |
| 2025-11-15 | 2억 6,500만 | 154.18㎡ (46.6평) | 1층 | 중개 |