부산광역시 수영구 광안동 142-12 · 광안로7번길 17 · 2016년 준공
세종엠스테이3차는 부산광역시 수영구 광안동 142-12에 있는 2016년 준공 아파트입니다. 2025년 12월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 7건입니다.
가장 최근 거래는 2026년 9월 14일 계약된 전용 84.82㎡(약 25.7평) 13층으로, 거래금액은 4억 3,800만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 1,686만원이며, 그 전 3개월에는 같은 면적의 비교할 거래가 없습니다.
2025년 12월 이후 가장 높은 평당가는 2025년 12월 10일 거래의 1,754만원(4억 5,000만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 85㎡(약 26평, 4건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | - | 5건 |
| 6개월 | ▲ 9.6% | 5건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ (약 22평) | 2건 | 1,582만 | 3억 6,500만 | 2026-09-03 |
| 75㎡ (약 23평) | 1건 | 1,480만 | 3억 3,500만 | 2026-07-20 |
| 85㎡ (약 26평) | 4건 | 1,730만 | 4억 5,000만 | 2026-09-14 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 4억 3,800만 | 84.82㎡ (25.7평) | 13층 | 중개 |
| 2026-09-03 | 3억 6,500만 | 71.58㎡ (21.7평) | 8층 | 중개 |
| 2026-08-29 | 3억 2,000만 | 71.58㎡ (21.7평) | 4층 | 중개 |
| 2026-08-08 | 4억 5,000만 | 84.82㎡ (25.7평) | 11층 | 중개 |
| 2026-07-20 | 3억 3,500만 | 74.85㎡ (22.6평) | 11층 | 중개 |
| 2026-02-05 | 4억 500만 | 84.82㎡ (25.7평) | 4층 | 중개 |
| 2025-12-10 | 4억 5,000만 | 84.82㎡ (25.7평) | 11층 | 중개 |