부산광역시 동래구 낙민동 90-6 · 안남로 36 · 1996년 준공
중앙하이츠2는 부산광역시 동래구 낙민동 90-6에 있는 1996년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 27건(해제 2건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 9월 2일 계약된 전용 59.9㎡(약 18.1평) 7층으로, 거래금액은 2억 5,100만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 1,322만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 6.9% 올랐습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 3월 16일 거래의 1,761만원(4억 5,200만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 60㎡(약 18평, 21건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▲ 6.9% | 4건 |
| 6개월 | ▲ 3.5% | 10건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 27건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 27건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 27건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 27건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ (약 18평) | 21건 | 1,322만 | 2억 7,500만 | 2026-09-02 |
| 85㎡ (약 26평) | 6건 | 1,578만 | 4억 5,200만 | 2026-06-18 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 2억 5,100만 | 59.9㎡ (18.1평) | 7층 | 중개 |
| 2026-08-22 | 2억 5,000만 | 59.9㎡ (18.1평) | 10층 | 중개 |
| 2026-08-16 | 2억 2,900만 | 59.9㎡ (18.1평) | 5층 | 중개 |
| 2026-07-30 | 2억 | 59.9㎡ (18.1평) | 8층 | 중개 |
| 2026-06-18 | 3억 8,000만 | 84.83㎡ (25.7평) | 21층 | 중개 |
| 2026-05-17 | 2억 4,000만 | 59.9㎡ (18.1평) | 9층 | 중개 |
| 2026-05-13 | 4억 500만 | 84.83㎡ (25.7평) | 12층 | 중개 |
| 2026-04-27 | 2억 3,800만 | 59.9㎡ (18.1평) | 15층 | 중개 |
| 2026-04-27 | 1억 9,000만 | 59.9㎡ (18.1평) | 6층 | 중개 |
| 2026-04-22 | 2억 1,000만 | 59.9㎡ (18.1평) | 8층 | 중개 |
| 2026-03-21 | 2억 2,500만 | 59.9㎡ (18.1평) | 8층 | 중개 |
| 2026-03-16 | 4억 5,200만 | 84.83㎡ (25.7평) | 8층 | 중개 |
| 2026-02-28 | 2억 1,000만 | 59.9㎡ (18.1평) | 22층 | 중개 |
| 2026-02-21 | 2억 3,000만 | 59.9㎡ (18.1평) | 21층 | 중개 |
| 2026-02-13 | 2억 3,900만 | 59.9㎡ (18.1평) | 6층 | 중개 |
| 2026-01-31 | 3억 6,700만 | 84.83㎡ (25.7평) | 15층 | 중개 |
| 2026-01-31 | 2억 1,300만 | 59.9㎡ (18.1평) | 16층 | 중개 |
| 2026-01-28 | 2억 4,700만 | 59.9㎡ (18.1평) | 20층 | 중개 |
| 2026-01-24 | 2억 7,500만 | 59.9㎡ (18.1평) | 24층 | 중개해제 |
| 2026-01-24 | 2억 7,500만 | 59.9㎡ (18.1평) | 24층 | 중개 |
| 2026-01-19 | 2억 3,300만 | 59.9㎡ (18.1평) | 15층 | 중개 |
| 2026-01-06 | 2억 3,300만 | 59.9㎡ (18.1평) | 15층 | 중개해제 |
| 2026-01-05 | 1억 9,400만 | 59.9㎡ (18.1평) | 1층 | 중개 |
| 2025-12-17 | 2억 500만 | 59.9㎡ (18.1평) | 12층 | 중개 |
| 2025-12-10 | 3억 6,300만 | 84.83㎡ (25.7평) | 22층 | 중개 |
| 2025-12-09 | 2억 5,400만 | 59.9㎡ (18.1평) | 21층 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 1억 9,300만 | 59.9㎡ (18.1평) | 2층 | 중개 |
| 2025-11-27 | 1억 9,667만 | 59.9㎡ (18.1평) | 5층 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 3억 8,000만 | 84.83㎡ (25.7평) | 25층 | 중개 |