부산광역시 동래구 낙민동 288-44 · 충렬대로 264 · 2024년 준공
낙민역삼정그린코아더시티는 부산광역시 동래구 낙민동 288-44에 있는 2024년 준공 아파트입니다. 2026년 2월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 6건입니다.
가장 최근 거래는 2026년 8월 5일 계약된 전용 48.84㎡(약 14.8평) 11층으로, 거래금액은 2억 6,000만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 1,760만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 10.2% 내렸습니다.
2026년 2월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 5월 30일 거래의 2,120만원(3억 9,500만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 49㎡(약 15평, 3건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▼ 10.2% | 1건 |
| 6개월 | ▼ 16.1% | 5건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 6건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 6건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 6건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 6건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ (약 15평) | 3건 | 1,760만 | 3억 1,000만 | 2026-08-05 |
| 61㎡ (약 18평) | 1건 | 1,951만 | 3억 6,000만 | 2026-07-01 |
| 62㎡ (약 19평) | 2건 | 2,069만 | 3억 9,500만 | 2026-05-30 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 2억 6,000만 | 48.84㎡ (14.8평) | 11층 | 중개 |
| 2026-07-01 | 3억 6,000만 | 61㎡ (18.5평) | 7층 | 중개 |
| 2026-06-17 | 2억 9,000만 | 48.9㎡ (14.8평) | 6층 | 직거래 |
| 2026-05-30 | 3억 9,500만 | 61.6㎡ (18.6평) | 13층 | 직거래 |
| 2026-04-26 | 3억 7,800만 | 61.89㎡ (18.7평) | 16층 | 중개 |
| 2026-02-02 | 3억 1,000만 | 48.84㎡ (14.8평) | 21층 | 중개 |