부산광역시 동래구 명륜동 796 · 명륜로139번길 22 · 2019년 준공
명륜자이는 부산광역시 동래구 명륜동 796에 있는 2019년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 36건(해제 4건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 8월 20일 계약된 전용 84.93㎡(약 25.7평) 22층으로, 거래금액은 9억 4,500만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 3,600만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 1.1% 올랐습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 6월 23일 거래의 4,216만원(7억 6,500만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 85㎡(약 26평, 20건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▲ 1.1% | 3건 |
| 6개월 | ▲ 2.8% | 11건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 36건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 36건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 36건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 36건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ (약 12평) | 5건 | 2,956만 | 3억 8,000만 | 2026-03-31 |
| 46㎡ (약 14평) | 1건 | 3,583만 | 4억 9,800만 | 2025-12-10 |
| 60㎡ (약 18평) | 10건 | 4,078만 | 7억 6,500만 | 2026-06-30 |
| 85㎡ (약 26평) | 20건 | 3,600만 | 9억 8,000만 | 2026-08-20 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 9억 4,500만 | 84.93㎡ (25.7평) | 22층 | 중개 |
| 2026-08-05 | 9억 2,000만 | 84.93㎡ (25.7평) | 10층 | 직거래 |
| 2026-07-21 | 9억 2,500만 | 84.93㎡ (25.7평) | 21층 | 중개 |
| 2026-07-14 | 8억 5,000만 | 84.93㎡ (25.7평) | 6층 | 중개 |
| 2026-06-30 | 7억 4,000만 | 59.99㎡ (18.1평) | 10층 | 중개 |
| 2026-06-23 | 7억 6,500만 | 59.99㎡ (18.1평) | 20층 | 중개 |
| 2026-06-20 | 7억 | 59.99㎡ (18.1평) | 6층 | 중개해제 |
| 2026-06-20 | 7억 | 59.99㎡ (18.1평) | 6층 | 중개 |
| 2026-06-03 | 7억 5,500만 | 59.99㎡ (18.1평) | 14층 | 중개 |
| 2026-05-30 | 7억 1,500만 | 59.99㎡ (18.1평) | 15층 | 중개 |
| 2026-05-21 | 9억 8,000만 | 84.96㎡ (25.7평) | 26층 | 중개 |
| 2026-04-21 | 7억 5,000만 | 59.88㎡ (18.1평) | 21층 | 중개 |
| 2026-04-03 | 4억 5,000만 | 59.89㎡ (18.1평) | 5층 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 9억 3,000만 | 84.96㎡ (25.7평) | 7층 | 중개해제 |
| 2026-04-01 | 9억 3,000만 | 84.96㎡ (25.7평) | 7층 | 중개 |
| 2026-03-31 | 9억 | 84.96㎡ (25.7평) | 17층 | 중개 |
| 2026-03-31 | 3억 8,000만 | 39.59㎡ (12.0평) | 13층 | 중개 |
| 2026-02-14 | 8억 9,800만 | 84.96㎡ (25.7평) | 7층 | 중개 |
| 2026-01-26 | 6억 8,500만 | 59.94㎡ (18.1평) | 3층 | 중개 |
| 2026-01-24 | 9억 5,500만 | 84.96㎡ (25.7평) | 12층 | 중개 |
| 2026-01-24 | 8억 6,500만 | 84.93㎡ (25.7평) | 5층 | 중개해제 |
| 2026-01-24 | 8억 6,500만 | 84.93㎡ (25.7평) | 5층 | 중개 |
| 2026-01-19 | 9억 4,000만 | 84.96㎡ (25.7평) | 23층 | 중개 |
| 2026-01-17 | 8억 9,900만 | 84.96㎡ (25.7평) | 9층 | 중개 |
| 2026-01-08 | 9억 | 84.93㎡ (25.7평) | 15층 | 중개 |
| 2025-12-27 | 8억 5,000만 | 84.93㎡ (25.7평) | 4층 | 중개 |
| 2025-12-16 | 9억 5,000만 | 84.93㎡ (25.7평) | 20층 | 중개 |
| 2025-12-16 | 3억 5,400만 | 39.59㎡ (12.0평) | 12층 | 중개 |
| 2025-12-13 | 9억 4,400만 | 84.96㎡ (25.7평) | 20층 | 중개 |
| 2025-12-13 | 3억 5,400만 | 39.59㎡ (12.0평) | 12층 | 직거래해제 |
| 2025-12-10 | 4억 9,800만 | 45.95㎡ (13.9평) | 9층 | 중개 |
| 2025-12-08 | 9억 4,000만 | 84.96㎡ (25.7평) | 21층 | 중개 |
| 2025-11-21 | 8억 6,000만 | 84.93㎡ (25.7평) | 7층 | 중개 |
| 2025-11-21 | 7억 2,500만 | 59.99㎡ (18.1평) | 11층 | 중개 |
| 2025-11-20 | 3억 3,500만 | 39.59㎡ (12.0평) | 5층 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 3억 3,500만 | 39.59㎡ (12.0평) | 6층 | 직거래 |
| 2025-11-14 | 9억 1,000만 | 84.96㎡ (25.7평) | 16층 | 중개 |
| 2025-11-12 | 3억 3,500만 | 39.59㎡ (12.0평) | 6층 | 직거래 |
| 2025-11-11 | 6억 8,000만 | 59.91㎡ (18.1평) | 4층 | 중개 |
| 2025-11-07 | 9억 5,000만 | 84.93㎡ (25.7평) | 19층 | 중개 |