부산광역시 동래구 명륜동 757 · 명륜로 170 · 2013년 준공
명륜아이파크1단지는 부산광역시 동래구 명륜동 757에 있는 2013년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 49건(해제 3건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 10월 4일 계약된 전용 85㎡(약 25.7평) 15층으로, 거래금액은 7억 9,900만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 3,132만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 12.7% 내렸습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 7월 3일 거래의 3,789만원(7억 1,800만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 85㎡(약 26평, 26건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▼ 12.7% | 2건 |
| 6개월 | ▼ 8.6% | 19건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 49건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 49건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 49건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 49건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ (약 19평) | 11건 | 3,156만 | 7억 1,800만 | 2026-07-16 |
| 85㎡ (약 26평) | 26건 | 3,107만 | 8억 8,800만 | 2026-10-04 |
| 109㎡ (약 33평) | 2건 | 2,982만 | 10억 3,000만 | 2026-06-01 |
| 110㎡ (약 33평) | 2건 | 3,021만 | 11억 1,500만 | 2025-12-26 |
| 127㎡ (약 38평) | 6건 | 2,720만 | 11억 8,500만 | 2026-05-10 |
| 137㎡ (약 41평) | 1건 | 3,481만 | 14억 4,000만 | 2026-05-09 |
| 151㎡ (약 46평) | 1건 | 2,843만 | 13억 | 2026-04-15 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-04 | 7억 9,900만 | 85㎡ (25.7평) | 15층 | 중개 |
| 2026-07-16 | 5억 9,800만 | 62.64㎡ (18.9평) | 1층 | 중개 |
| 2026-07-03 | 7억 1,800만 | 62.64㎡ (18.9평) | 13층 | 중개 |
| 2026-06-27 | 7억 7,000만 | 84.99㎡ (25.7평) | 5층 | 중개 |
| 2026-06-18 | 8억 8,800만 | 84.92㎡ (25.7평) | 12층 | 중개 |
| 2026-06-14 | 8억 7,600만 | 84.99㎡ (25.7평) | 10층 | 중개 |
| 2026-06-01 | 10억 3,000만 | 109.21㎡ (33.0평) | 11층 | 중개 |
| 2026-05-20 | 8억 6,800만 | 84.92㎡ (25.7평) | 8층 | 중개 |
| 2026-05-18 | 7억 5,000만 | 85㎡ (25.7평) | 8층 | 중개 |
| 2026-05-15 | 7억 4,900만 | 84.99㎡ (25.7평) | 19층 | 중개 |
| 2026-05-11 | 8억 2,250만 | 85㎡ (25.7평) | 11층 | 중개 |
| 2026-05-10 | 10억 4,500만 | 126.99㎡ (38.4평) | 27층 | 중개 |
| 2026-05-09 | 14억 4,000만 | 136.74㎡ (41.4평) | 4층 | 중개 |
| 2026-05-09 | 6억 8,500만 | 62.64㎡ (18.9평) | 17층 | 중개 |
| 2026-05-08 | 6억 4,500만 | 62.64㎡ (18.9평) | 3층 | 중개 |
| 2026-04-28 | 8억 700만 | 84.99㎡ (25.7평) | 8층 | 중개 |
| 2026-04-24 | 7억 6,900만 | 85㎡ (25.7평) | 9층 | 중개 |
| 2026-04-15 | 13억 | 151.16㎡ (45.7평) | 22층 | 중개 |
| 2026-04-15 | 6억 9,800만 | 62.64㎡ (18.9평) | 16층 | 중개 |
| 2026-04-06 | 8억 | 84.99㎡ (25.7평) | 12층 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 7억 5,000만 | 84.92㎡ (25.7평) | 1층 | 중개 |
| 2026-03-29 | 8억 2,200만 | 84.92㎡ (25.7평) | 20층 | 중개 |
| 2026-03-28 | 11억 8,500만 | 126.9㎡ (38.4평) | 12층 | 중개 |
| 2026-03-21 | 8억 1,500만 | 84.99㎡ (25.7평) | 16층 | 중개 |
| 2026-03-09 | 8억 1,500만 | 85㎡ (25.7평) | 18층 | 중개 |
| 2026-03-07 | 8억 4,000만 | 84.99㎡ (25.7평) | 3층 | 중개 |
| 2026-02-23 | 7억 8,000만 | 84.99㎡ (25.7평) | 14층 | 중개 |
| 2026-02-23 | 6억 8,000만 | 62.64㎡ (18.9평) | 17층 | 중개 |
| 2026-02-18 | 9억 3,800만 | 126.99㎡ (38.4평) | 3층 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 6억 5,400만 | 62.64㎡ (18.9평) | 11층 | 중개 |
| 2026-02-04 | 6억 4,000만 | 62.64㎡ (18.9평) | 10층 | 중개 |
| 2026-01-27 | 7억 9,300만 | 85㎡ (25.7평) | 14층 | 중개 |
| 2026-01-24 | 11억 2,500만 | 126.99㎡ (38.4평) | 10층 | 중개 |
| 2026-01-16 | 7억 8,000만 | 84.99㎡ (25.7평) | 6층 | 중개 |
| 2026-01-10 | 8억 1,000만 | 84.99㎡ (25.7평) | 13층 | 중개 |
| 2026-01-10 | 8억 | 85㎡ (25.7평) | 13층 | 중개 |
| 2026-01-04 | 6억 6,000만 | 62.64㎡ (18.9평) | 14층 | 중개 |
| 2026-01-03 | 7억 7,000만 | 84.99㎡ (25.7평) | 17층 | 중개 |
| 2025-12-26 | 9억 | 110.18㎡ (33.3평) | 2층 | 직거래 |
| 2025-12-06 | 6억 7,500만 | 62.64㎡ (18.9평) | 9층 | 중개 |
| 2025-12-03 | 11억 1,500만 | 110.33㎡ (33.4평) | 15층 | 중개 |
| 2025-12-01 | 6억 9,500만 | 85㎡ (25.7평) | 1층 | 중개 |
| 2025-11-23 | 6억 6,500만 | 62.64㎡ (18.9평) | 8층 | 중개해제 |
| 2025-11-23 | 6억 6,500만 | 62.64㎡ (18.9평) | 8층 | 중개 |
| 2025-11-22 | 9억 4,000만 | 109.21㎡ (33.0평) | 11층 | 중개 |
| 2025-11-13 | 8억 1,000만 | 84.99㎡ (25.7평) | 8층 | 중개 |
| 2025-11-08 | 10억 2,000만 | 126.99㎡ (38.4평) | 9층 | 중개해제 |
| 2025-11-08 | 10억 2,000만 | 126.99㎡ (38.4평) | 9층 | 중개 |
| 2025-11-08 | 8억 2,000만 | 84.99㎡ (25.7평) | 16층 | 중개 |
| 2025-11-05 | 7억 3,500만 | 85㎡ (25.7평) | 17층 | 중개 |
| 2025-11-01 | 11억 6,000만 | 126.9㎡ (38.4평) | 9층 | 중개해제 |
| 2025-11-01 | 11억 6,000만 | 126.9㎡ (38.4평) | 9층 | 중개 |