충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 395 · 삼은3길 34 · 2005년 준공
직산코아루는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 395에 있는 2005년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 11건(해제 1건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 8월 5일 계약된 전용 84.94㎡(약 25.7평) 12층으로, 거래금액은 2억 2,000만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 798만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 14.5% 올랐습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 1월 5일 거래의 903만원(2억 3,200만원)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▲ 14.5% | 2건 |
| 6개월 | ▲ 5.7% | 6건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 11건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 11건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 11건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 11건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ (약 26평) | 11건 | 798만 | 2억 3,200만 | 2026-08-05 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 2억 2,000만 | 84.94㎡ (25.7평) | 12층 | 중개 |
| 2026-08-03 | 1억 9,000만 | 84.94㎡ (25.7평) | 7층 | 중개 |
| 2026-07-12 | 1억 8,000만 | 84.94㎡ (25.7평) | 6층 | 중개 |
| 2026-06-27 | 2억 1,700만 | 84.94㎡ (25.7평) | 9층 | 중개 |
| 2026-06-20 | 1억 7,800만 | 84.94㎡ (25.7평) | 2층 | 중개 |
| 2026-06-02 | 1억 7,400만 | 84.94㎡ (25.7평) | 1층 | 중개 |
| 2026-04-01 | 1억 7,500만 | 84.94㎡ (25.7평) | 15층 | 중개 |
| 2026-03-30 | 1억 9,800만 | 84.94㎡ (25.7평) | 7층 | 중개 |
| 2026-02-14 | 2억 800만 | 84.94㎡ (25.7평) | 9층 | 중개 |
| 2026-01-25 | 1억 9,000만 | 84.94㎡ (25.7평) | 3층 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 2억 3,200만 | 84.94㎡ (25.7평) | 5층 | 중개 |
| 2025-11-14 | 2억 3,200만 | 84.94㎡ (25.7평) | 5층 | 중개해제 |