경기도 남양주시 별내동 822-1 · 순화궁로 458-16 · 2022년 준공
별내퍼스트포레는 경기도 남양주시 별내동 822-1에 있는 2022년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 28건(해제 2건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 9월 7일 계약된 전용 55.64㎡(약 16.8평) 14층으로, 거래금액은 7억원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 4,010만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 12.6% 올랐습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 9월 7일 거래의 4,159만원(7억원)으로, 최근 90일 안에 나온 신고가입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 56㎡(약 17평, 18건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▲ 12.6% | 2건 |
| 6개월 | ▲ 15.4% | 13건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 28건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 28건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 28건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 28건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 47㎡ (약 14평) | 10건 | 3,710만 | 5억 4,000만 | 2026-07-13 |
| 56㎡ (약 17평) | 18건 | 4,010만 | 7억 | 2026-09-07 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 7억 | 55.64㎡ (16.8평) | 14층 | 중개 |
| 2026-08-01 | 6억 5,000만 | 55.64㎡ (16.8평) | 17층 | 중개 |
| 2026-07-13 | 5억 2,500만 | 46.99㎡ (14.2평) | 1층 | 중개 |
| 2026-07-11 | 6억 | 55.64㎡ (16.8평) | 18층 | 중개 |
| 2026-07-07 | 6억 750만 | 55.71㎡ (16.9평) | 9층 | 중개 |
| 2026-07-06 | 6억 | 55.64㎡ (16.8평) | 20층 | 중개 |
| 2026-07-06 | 5억 7,700만 | 55.64㎡ (16.8평) | 2층 | 중개 |
| 2026-06-29 | 5억 9,450만 | 55.64㎡ (16.8평) | 9층 | 중개 |
| 2026-06-13 | 6억 | 55.71㎡ (16.9평) | 19층 | 중개 |
| 2026-06-06 | 6억 1,000만 | 55.65㎡ (16.8평) | 19층 | 중개 |
| 2026-05-30 | 5억 8,000만 | 55.64㎡ (16.8평) | 10층 | 중개 |
| 2026-05-11 | 5억 3,500만 | 46.78㎡ (14.2평) | 8층 | 중개 |
| 2026-04-14 | 5억 9,000만 | 55.71㎡ (16.9평) | 16층 | 중개 |
| 2026-03-27 | 5억 2,500만 | 46.78㎡ (14.2평) | 13층 | 중개 |
| 2026-03-20 | 5억 4,000만 | 46.78㎡ (14.2평) | 11층 | 중개해제 |
| 2026-03-20 | 5억 4,000만 | 46.78㎡ (14.2평) | 11층 | 중개 |
| 2026-03-02 | 5억 8,000만 | 55.64㎡ (16.8평) | 10층 | 중개 |
| 2026-03-01 | 5억 1,400만 | 46.75㎡ (14.1평) | 14층 | 중개 |
| 2026-02-25 | 5억 1,000만 | 46.75㎡ (14.1평) | 5층 | 중개 |
| 2026-02-23 | 5억 9,000만 | 55.65㎡ (16.8평) | 21층 | 중개 |
| 2026-02-16 | 5억 9,000만 | 55.65㎡ (16.8평) | 21층 | 중개해제 |
| 2026-02-09 | 5억 9,000만 | 55.64㎡ (16.8평) | 6층 | 중개 |
| 2026-01-17 | 5억 8,000만 | 55.71㎡ (16.9평) | 8층 | 중개 |
| 2026-01-11 | 4억 9,500만 | 46.75㎡ (14.1평) | 9층 | 중개 |
| 2026-01-03 | 5억 6,500만 | 55.64㎡ (16.8평) | 16층 | 중개 |
| 2025-12-10 | 5억 1,500만 | 46.75㎡ (14.1평) | 11층 | 중개 |
| 2025-12-07 | 5억 500만 | 46.75㎡ (14.1평) | 10층 | 중개 |
| 2025-11-21 | 4억 7,300만 | 46.99㎡ (14.2평) | 9층 | 중개 |
| 2025-11-08 | 5억 6,000만 | 55.64㎡ (16.8평) | 10층 | 중개 |
| 2025-11-01 | 5억 8,400만 | 55.64㎡ (16.8평) | 11층 | 중개 |