경기도 수원시 장안구 파장동 470 · 파장천로44번길 33 · 1991년 준공
화남2는 경기도 수원시 장안구 파장동 470에 있는 1991년 준공 아파트입니다. 2025년 12월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 7건입니다.
가장 최근 거래는 2026년 8월 22일 계약된 전용 52.23㎡(약 15.8평) 3층으로, 거래금액은 2억 1,000만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 1,237만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 13.0% 내렸습니다.
2025년 12월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 1월 8일 거래의 1,392만원(3억 2,300만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 58㎡(약 18평, 4건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▼ 13.0% | 2건 |
| 6개월 | - | 3건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ (약 16평) | 1건 | 1,329만 | 2억 1,000만 | 2026-08-22 |
| 58㎡ (약 18평) | 4건 | 1,144만 | 2억 3,000만 | 2026-08-03 |
| 60㎡ (약 18평) | 1건 | 1,053만 | 1억 9,000만 | 2025-12-05 |
| 77㎡ (약 23평) | 1건 | 1,392만 | 3억 2,300만 | 2026-01-08 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 2억 1,000만 | 52.23㎡ (15.8평) | 3층 | 중개 |
| 2026-08-03 | 2억 | 57.78㎡ (17.5평) | 8층 | 중개 |
| 2026-04-16 | 2억 3,000만 | 57.78㎡ (17.5평) | 11층 | 중개 |
| 2026-01-10 | 2억 2,000만 | 57.78㎡ (17.5평) | 3층 | 중개 |
| 2026-01-08 | 3억 2,300만 | 76.68㎡ (23.2평) | 5층 | 중개 |
| 2025-12-20 | 2억 | 57.78㎡ (17.5평) | 4층 | 중개 |
| 2025-12-05 | 1억 9,000만 | 59.67㎡ (18.1평) | 8층 | 중개 |