부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 405 · 구연방곡로 106 · 2018년 준공
정관가화만사성더테라스2차는 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 405에 있는 2018년 준공 아파트입니다. 2026년 1월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 15건(해제 1건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 9월 27일 계약된 전용 84.96㎡(약 25.7평) 3층으로, 거래금액은 3억 8,500만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 1,498만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 17.8% 내렸습니다.
2026년 1월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 6월 7일 거래의 2,032만원(3억 7,000만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 60㎡(약 18평, 11건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▼ 17.8% | 5건 |
| 6개월 | ▼ 2.4% | 10건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 15건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 15건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 15건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 15건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ (약 18평) | 11건 | 1,467만 | 3억 7,000만 | 2026-09-04 |
| 85㎡ (약 26평) | 3건 | 1,639만 | 4억 5,750만 | 2026-09-27 |
| 106㎡ (약 32평) | 1건 | 1,123만 | 3억 6,000만 | 2026-01-10 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-27 | 3억 8,500만 | 84.96㎡ (25.7평) | 3층 | 중개 |
| 2026-09-04 | 2억 6,700만 | 60.18㎡ (18.2평) | 4층 | 중개 |
| 2026-08-24 | 2억 6,700만 | 60.18㎡ (18.2평) | 2층 | 중개 |
| 2026-08-22 | 3억 4,000만 | 60.18㎡ (18.2평) | 6층 | 중개 |
| 2026-08-07 | 4억 5,750만 | 84.96㎡ (25.7평) | 6층 | 중개 |
| 2026-06-18 | 3억 3,000만 | 60.18㎡ (18.2평) | 6층 | 중개 |
| 2026-06-08 | 2억 6,900만 | 60.18㎡ (18.2평) | 3층 | 중개 |
| 2026-06-07 | 3억 7,000만 | 60.18㎡ (18.2평) | 6층 | 중개 |
| 2026-05-29 | 3억 7,500만 | 84.96㎡ (25.7평) | 3층 | 중개 |
| 2026-05-21 | 3억 2,000만 | 60.18㎡ (18.2평) | 6층 | 중개 |
| 2026-04-04 | 2억 7,400만 | 60.18㎡ (18.2평) | 4층 | 중개해제 |
| 2026-04-04 | 2억 7,400만 | 60.18㎡ (18.2평) | 4층 | 중개 |
| 2026-03-14 | 2억 7,300만 | 60.18㎡ (18.2평) | 3층 | 중개 |
| 2026-03-05 | 2억 3,500만 | 60.18㎡ (18.2평) | 2층 | 중개 |
| 2026-02-23 | 3억 2,000만 | 60.18㎡ (18.2평) | 6층 | 중개 |
| 2026-01-10 | 3억 6,000만 | 106㎡ (32.1평) | 1층 | 중개 |