부산광역시 연제구 연산동 2404 · 거제천로 82 · 2023년 준공
시청역삼정그린코아포레스트는 부산광역시 연제구 연산동 2404에 있는 2023년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 5건(해제 1건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 4월 15일 계약된 전용 19.54㎡(약 5.9평) 3층으로, 거래금액은 7,500만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 2,070만원입니다(최근 3개월 거래가 없어 마지막 거래 기준).
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2025년 12월 15일 거래의 2,217만원(5억 7,000만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 77㎡(약 23평, 3건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | - | 0건 |
| 6개월 | - | 1건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 5건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 5건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 5건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 5건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ (약 6평) | 1건 | 1,269만 | 7,500만 | 2026-04-15 |
| 77㎡ (약 23평) | 3건 | 2,070만 | 4억 8,000만 | 2026-04-10 |
| 85㎡ (약 26평) | 1건 | 2,217만 | 5억 7,000만 | 2025-12-15 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 7,500만 | 19.54㎡ (5.9평) | 3층 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 4억 8,000만 | 76.67㎡ (23.2평) | 4층 | 중개 |
| 2026-04-08 | 4억 8,000만 | 76.67㎡ (23.2평) | 6층 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 4억 7,000만 | 76.67㎡ (23.2평) | 12층 | 중개 |
| 2025-12-15 | 5억 7,000만 | 85㎡ (25.7평) | 13층 | 중개 |
| 2025-11-15 | 7,300만 | 19.54㎡ (5.9평) | 3층 | 중개해제 |