부산광역시 사하구 괴정동 1284 · 낙동대로 280 · 2021년 준공
사하역비스타동원은 부산광역시 사하구 괴정동 1284에 있는 2021년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 25건(해제 1건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 10월 9일 계약된 전용 74.98㎡(약 22.7평) 24층으로, 거래금액은 5억 2,300만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 2,284만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 5.9% 내렸습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 5월 24일 거래의 2,337만원(5억 3,000만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 75㎡(약 23평, 13건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▼ 5.9% | 4건 |
| 6개월 | ▼ 4.1% | 11건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 25건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 25건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 25건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 25건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ (약 23평) | 13건 | 2,299만 | 5억 3,000만 | 2026-10-09 |
| 85㎡ (약 26평) | 12건 | 2,159만 | 6억 | 2026-09-21 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 5억 2,300만 | 74.98㎡ (22.7평) | 24층 | 중개 |
| 2026-09-21 | 5억 2,500만 | 84.99㎡ (25.7평) | 1층 | 중개 |
| 2026-07-28 | 5억 8,500만 | 84.99㎡ (25.7평) | 14층 | 직거래 |
| 2026-07-24 | 5억 2,000만 | 74.98㎡ (22.7평) | 21층 | 중개 |
| 2026-07-04 | 5억 9,500만 | 84.99㎡ (25.7평) | 13층 | 중개 |
| 2026-06-15 | 5억 1,500만 | 74.98㎡ (22.7평) | 28층 | 직거래 |
| 2026-05-30 | 5억 1,800만 | 74.98㎡ (22.7평) | 26층 | 중개 |
| 2026-05-24 | 5억 3,000만 | 74.98㎡ (22.7평) | 25층 | 중개 |
| 2026-05-15 | 5억 9,500만 | 84.99㎡ (25.7평) | 20층 | 중개 |
| 2026-04-22 | 5억 8,500만 | 84.99㎡ (25.7평) | 11층 | 중개 |
| 2026-04-19 | 5억 1,000만 | 84.99㎡ (25.7평) | 23층 | 직거래 |
| 2026-04-02 | 5억 5,800만 | 84.99㎡ (25.7평) | 2층 | 중개 |
| 2026-03-16 | 5억 1,000만 | 74.98㎡ (22.7평) | 14층 | 중개 |
| 2026-03-07 | 5억 | 74.98㎡ (22.7평) | 12층 | 중개 |
| 2026-02-28 | 6억 | 84.99㎡ (25.7평) | 16층 | 중개 |
| 2026-02-21 | 3억 8,000만 | 74.98㎡ (22.7평) | 24층 | 중개 |
| 2026-02-13 | 5억 9,900만 | 84.99㎡ (25.7평) | 21층 | 중개 |
| 2026-02-10 | 5억 1,000만 | 84.99㎡ (25.7평) | 22층 | 직거래 |
| 2026-01-18 | 5억 300만 | 74.98㎡ (22.7평) | 31층 | 중개 |
| 2025-12-26 | 5억 | 74.98㎡ (22.7평) | 25층 | 중개 |
| 2025-12-24 | 5억 8,000만 | 84.99㎡ (25.7평) | 17층 | 중개 |
| 2025-12-18 | 5억 8,800만 | 84.99㎡ (25.7평) | 16층 | 중개 |
| 2025-12-05 | 4억 9,900만 | 74.98㎡ (22.7평) | 18층 | 중개 |
| 2025-12-04 | 4억 4,700만 | 74.98㎡ (22.7평) | 5층 | 중개 |
| 2025-11-27 | 4억 9,900만 | 74.98㎡ (22.7평) | 9층 | 중개 |
| 2025-11-12 | 4억 4,700만 | 74.98㎡ (22.7평) | 5층 | 중개해제 |