부산광역시 사하구 신평동 408 · 하신중앙로 180 · 1992년 준공
신익강변타운은 부산광역시 사하구 신평동 408에 있는 1992년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 22건입니다.
가장 최근 거래는 2026년 10월 10일 계약된 전용 132.84㎡(약 40.2평) 3층으로, 거래금액은 2억 8,000만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 697만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 16.2% 올랐습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 1월 7일 거래의 934만원(2억 4,000만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 85㎡(약 26평, 18건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▲ 16.2% | 5건 |
| 6개월 | ▼ 1.0% | 7건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 22건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 22건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 22건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 22건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ (약 21평) | 1건 | 708만 | 1억 5,300만 | 2025-11-03 |
| 85㎡ (약 26평) | 18건 | 696만 | 2억 4,000만 | 2026-10-09 |
| 109㎡ (약 33평) | 1건 | 806만 | 2억 6,500만 | 2026-02-28 |
| 119㎡ (약 36평) | 1건 | 612만 | 2억 2,000만 | 2025-11-18 |
| 133㎡ (약 40평) | 1건 | 697만 | 2억 8,000만 | 2026-10-10 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 2억 8,000만 | 132.84㎡ (40.2평) | 3층 | 중개 |
| 2026-10-09 | 1억 5,600만 | 84.95㎡ (25.7평) | 10층 | 중개 |
| 2026-10-08 | 1억 8,500만 | 84.76㎡ (25.6평) | 13층 | 중개 |
| 2026-10-06 | 1억 7,200만 | 84.77㎡ (25.6평) | 6층 | 중개 |
| 2026-08-03 | 2억 | 84.9㎡ (25.7평) | 4층 | 중개 |
| 2026-07-07 | 1억 6,000만 | 84.95㎡ (25.7평) | 14층 | 중개 |
| 2026-04-23 | 1억 4,800만 | 84.95㎡ (25.7평) | 2층 | 중개 |
| 2026-04-04 | 2억 2,500만 | 84.77㎡ (25.6평) | 8층 | 중개 |
| 2026-03-28 | 1억 7,000만 | 84.77㎡ (25.6평) | 10층 | 중개 |
| 2026-03-05 | 1억 7,400만 | 84.77㎡ (25.6평) | 9층 | 중개 |
| 2026-02-28 | 2억 6,500만 | 108.68㎡ (32.9평) | 11층 | 중개 |
| 2026-02-18 | 1억 6,200만 | 84.77㎡ (25.6평) | 3층 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 2억 2,700만 | 84.95㎡ (25.7평) | 11층 | 중개 |
| 2026-01-17 | 2억 500만 | 84.77㎡ (25.6평) | 11층 | 중개 |
| 2026-01-16 | 1억 8,700만 | 84.95㎡ (25.7평) | 9층 | 중개 |
| 2026-01-16 | 1억 6,900만 | 84.95㎡ (25.7평) | 7층 | 중개 |
| 2026-01-11 | 1억 6,300만 | 84.95㎡ (25.7평) | 13층 | 중개 |
| 2026-01-07 | 2억 4,000만 | 84.95㎡ (25.7평) | 13층 | 중개 |
| 2025-12-23 | 1억 6,300만 | 84.95㎡ (25.7평) | 2층 | 중개 |
| 2025-12-19 | 2억 1,000만 | 84.95㎡ (25.7평) | 8층 | 중개 |
| 2025-11-18 | 2억 2,000만 | 118.86㎡ (36.0평) | 13층 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 1억 5,300만 | 71.4㎡ (21.6평) | 8층 | 중개 |