부산광역시 사하구 하단동 1175 · 하신번영로 233 · 1992년 준공
가락타운2는 부산광역시 사하구 하단동 1175에 있는 1992년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 14건(해제 2건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 10월 3일 계약된 전용 122.52㎡(약 37.1평) 9층으로, 거래금액은 3억 9,500만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 1,048만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 13.8% 올랐습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 4월 8일 거래의 1,241만원(4억 6,000만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 85㎡(약 26평, 7건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▲ 13.8% | 2건 |
| 6개월 | ▼ 6.4% | 7건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 14건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 14건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 14건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 14건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ (약 26평) | 7건 | 1,030만 | 3억 | 2026-08-18 |
| 123㎡ (약 37평) | 4건 | 1,066만 | 4억 6,000만 | 2026-10-03 |
| 139㎡ (약 42평) | 3건 | 1,066만 | 4억 7,000만 | 2026-06-01 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 3억 9,500만 | 122.52㎡ (37.1평) | 9층 | 중개 |
| 2026-08-18 | 2억 6,450만 | 84.93㎡ (25.7평) | 15층 | 중개 |
| 2026-06-13 | 2억 3,500만 | 84.96㎡ (25.7평) | 11층 | 중개 |
| 2026-06-01 | 4억 2,750만 | 138.56㎡ (41.9평) | 15층 | 중개 |
| 2026-05-18 | 4억 7,000만 | 138.56㎡ (41.9평) | 16층 | 중개 |
| 2026-05-13 | 2억 3,000만 | 84.96㎡ (25.7평) | 2층 | 중개 |
| 2026-04-15 | 3억 | 84.93㎡ (25.7평) | 20층 | 중개 |
| 2026-04-09 | 4억 2,300만 | 122.76㎡ (37.1평) | 2층 | 중개 |
| 2026-04-08 | 4억 6,000만 | 122.52㎡ (37.1평) | 9층 | 중개 |
| 2026-03-21 | 4억 1,000만 | 122.52㎡ (37.1평) | 5층 | 중개 |
| 2026-03-10 | 2억 5,500만 | 84.93㎡ (25.7평) | 11층 | 중개 |
| 2026-02-19 | 2억 7,900만 | 84.93㎡ (25.7평) | 10층 | 중개 |
| 2025-11-18 | 2억 6,600만 | 84.93㎡ (25.7평) | 4층 | 중개해제 |
| 2025-11-18 | 2억 6,600만 | 84.93㎡ (25.7평) | 4층 | 중개 |
| 2025-11-05 | 4억 4,700만 | 138.56㎡ (41.9평) | 3층 | 중개해제 |
| 2025-11-05 | 4억 4,700만 | 138.56㎡ (41.9평) | 3층 | 중개 |