부산광역시 남구 감만동 498-2 · 신선로 165 · 1996년 준공
현대2는 부산광역시 남구 감만동 498-2에 있는 1996년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 7건(해제 2건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 9월 13일 계약된 전용 59.67㎡(약 18.1평) 20층으로, 거래금액은 1억 5,300만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 813만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 11.1% 내렸습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 5월 6일 거래의 960만원(2억 1,500만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 60㎡(약 18평, 4건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▼ 11.1% | 2건 |
| 6개월 | - | 4건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 7건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ (약 18평) | 4건 | 848만 | 1억 5,300만 | 2026-09-13 |
| 74㎡ (약 22평) | 1건 | 960만 | 2억 1,500만 | 2026-05-06 |
| 85㎡ (약 26평) | 2건 | 778만 | 2억 2,500만 | 2026-07-30 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 1억 5,300만 | 59.67㎡ (18.1평) | 20층 | 중개 |
| 2026-07-30 | 2억 | 84.99㎡ (25.7평) | 10층 | 중개 |
| 2026-05-22 | 2억 2,500만 | 84.99㎡ (25.7평) | 19층 | 중개 |
| 2026-05-06 | 2억 1,500만 | 74.01㎡ (22.4평) | 10층 | 직거래 |
| 2025-12-07 | 1억 4,000만 | 59.67㎡ (18.1평) | 24층 | 중개 |
| 2025-11-20 | 1억 4,250만 | 59.67㎡ (18.1평) | 6층 | 중개해제 |
| 2025-11-20 | 1억 4,250만 | 59.67㎡ (18.1평) | 6층 | 중개해제 |
| 2025-11-20 | 1억 4,250만 | 59.67㎡ (18.1평) | 6층 | 중개 |
| 2025-11-16 | 1억 5,000만 | 59.67㎡ (18.1평) | 15층 | 중개 |