부산광역시 남구 대연동 649 · 신선로 490 · 1996년 준공
삼성은 부산광역시 남구 대연동 649에 있는 1996년 준공 아파트입니다. 2025년 12월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 15건(해제 1건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 9월 15일 계약된 전용 59.82㎡(약 18.1평) 5층으로, 거래금액은 2억원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 1,097만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 5.9% 내렸습니다.
2025년 12월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 6월 30일 거래의 1,299만원(2억 3,500만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 60㎡(약 18평, 8건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▼ 5.9% | 4건 |
| 6개월 | ▼ 11.1% | 7건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 15건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 15건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 15건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 15건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ (약 18평) | 8건 | 1,105만 | 2억 3,500만 | 2026-09-15 |
| 85㎡ (약 26평) | 5건 | 1,052만 | 3억 | 2026-09-05 |
| 135㎡ (약 41평) | 2건 | 894만 | 4억 4,000만 | 2026-05-11 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 2억 | 59.82㎡ (18.1평) | 5층 | 중개 |
| 2026-09-14 | 1억 9,700만 | 59.82㎡ (18.1평) | 16층 | 중개 |
| 2026-09-05 | 2억 7,000만 | 84.87㎡ (25.7평) | 8층 | 중개 |
| 2026-08-08 | 2억 2,500만 | 59.82㎡ (18.1평) | 19층 | 중개 |
| 2026-06-30 | 2억 3,500만 | 59.82㎡ (18.1평) | 6층 | 중개 |
| 2026-06-02 | 1억 9,000만 | 59.82㎡ (18.1평) | 23층 | 중개 |
| 2026-05-11 | 2억 9,000만 | 134.98㎡ (40.8평) | 8층 | 중개 |
| 2026-05-09 | 2억 8,600만 | 134.98㎡ (40.8평) | 8층 | 중개해제 |
| 2026-04-04 | 2억 800만 | 59.82㎡ (18.1평) | 23층 | 중개 |
| 2026-03-28 | 2억 3,000만 | 59.82㎡ (18.1평) | 9층 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 2억 8,500만 | 84.87㎡ (25.7평) | 7층 | 중개 |
| 2026-03-18 | 2억 7,200만 | 84.87㎡ (25.7평) | 24층 | 중개 |
| 2026-03-07 | 2억 9,000만 | 84.87㎡ (25.7평) | 17층 | 중개 |
| 2026-02-24 | 2억 2,500만 | 59.82㎡ (18.1평) | 8층 | 중개 |
| 2026-02-19 | 4억 4,000만 | 134.98㎡ (40.8평) | 7층 | 중개 |
| 2025-12-09 | 3억 | 84.87㎡ (25.7평) | 7층 | 중개 |