부산광역시 동래구 온천동 1863 · 금강로131번길 41 · 2024년 준공
래미안포레스티지3단지는 부산광역시 동래구 온천동 1863에 있는 2024년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 23건(해제 3건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 8월 23일 계약된 전용 59.98㎡(약 18.1평) 28층으로, 거래금액은 7억 5,500만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 4,144만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 1.7% 올랐습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2025년 11월 3일 거래의 4,227만원(12억 4,950만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 40㎡(약 12평, 10건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▲ 1.7% | 2건 |
| 6개월 | - | 16건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 23건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 23건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 23건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 23건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ (약 12평) | 10건 | 1,634만 | 1억 9,732만 | 2026-05-21 |
| 60㎡ (약 18평) | 2건 | 4,161만 | 7억 5,500만 | 2026-08-23 |
| 73㎡ (약 22평) | 3건 | 3,627만 | 8억 5,000만 | 2026-01-14 |
| 85㎡ (약 26평) | 3건 | 3,668만 | 9억 5,600만 | 2026-03-06 |
| 98㎡ (약 30평) | 3건 | 4,127만 | 12억 4,950만 | 2026-08-08 |
| 116㎡ (약 35평) | 2건 | 4,053만 | 14억 5,000만 | 2026-05-08 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 7억 5,500만 | 59.98㎡ (18.1평) | 28층 | 중개 |
| 2026-08-08 | 12억 2,000만 | 97.73㎡ (29.6평) | 7층 | 중개 |
| 2026-05-21 | 1억 9,732만 | 39.93㎡ (12.1평) | 16층 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 1억 9,732만 | 39.93㎡ (12.1평) | 16층 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 1억 9,732만 | 39.93㎡ (12.1평) | 15층 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 1억 9,732만 | 39.93㎡ (12.1평) | 15층 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 1억 9,732만 | 39.93㎡ (12.1평) | 15층 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 1억 9,732만 | 39.93㎡ (12.1평) | 15층 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 1억 9,732만 | 39.93㎡ (12.1평) | 15층 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 1억 9,732만 | 39.93㎡ (12.1평) | 15층 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 1억 9,732만 | 39.93㎡ (12.1평) | 15층 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 1억 9,732만 | 39.93㎡ (12.1평) | 15층 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 14억 5,000만 | 116㎡ (35.1평) | 18층 | 중개 |
| 2026-05-08 | 12억 | 97.73㎡ (29.6평) | 24층 | 중개 |
| 2026-05-05 | 13억 9,412만 | 116㎡ (35.1평) | 6층 | 중개 |
| 2026-04-20 | 7억 1,500만 | 59.98㎡ (18.1평) | 8층 | 중개해제 |
| 2026-04-20 | 7억 1,500만 | 59.98㎡ (18.1평) | 8층 | 중개 |
| 2026-03-06 | 9억 4,300만 | 84.98㎡ (25.7평) | 24층 | 중개 |
| 2026-02-28 | 9억 5,600만 | 84.98㎡ (25.7평) | 17층 | 중개 |
| 2026-01-27 | 9억 4,000만 | 84.98㎡ (25.7평) | 24층 | 중개해제 |
| 2026-01-16 | 9억 | 85㎡ (25.7평) | 9층 | 중개 |
| 2026-01-14 | 8억 5,000만 | 72.91㎡ (22.1평) | 22층 | 중개해제 |
| 2026-01-14 | 8억 5,000만 | 72.91㎡ (22.1평) | 22층 | 중개 |
| 2026-01-07 | 8억 | 72.91㎡ (22.1평) | 21층 | 중개 |
| 2026-01-07 | 7억 9,500만 | 72.91㎡ (22.1평) | 12층 | 중개 |
| 2025-11-03 | 12억 4,950만 | 97.73㎡ (29.6평) | 23층 | 중개 |