전남광주통합특별시 광산구 선암동 560 · 선운중앙로 43 · 2014년 준공
광주선운지구EGthe12단지는 전남광주통합특별시 광산구 선암동 560에 있는 2014년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 24건(해제 1건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 10월 9일 계약된 전용 70.68㎡(약 21.4평) 6층으로, 거래금액은 3억 2,000만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 1,487만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 0.3% 올랐습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 3월 28일 거래의 1,684만원(3억 6,000만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 71㎡(약 21평, 13건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▲ 0.3% | 5건 |
| 6개월 | ▼ 4.4% | 12건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 24건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 24건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 24건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 24건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ (약 21평) | 13건 | 1,478만 | 3억 6,000만 | 2026-10-09 |
| 74㎡ (약 22평) | 7건 | 1,303만 | 3억 1,700만 | 2026-06-13 |
| 85㎡ (약 26평) | 4건 | 1,498만 | 4억 500만 | 2026-08-14 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 3억 2,000만 | 70.68㎡ (21.4평) | 6층 | 중개 |
| 2026-09-23 | 3억 1,800만 | 70.68㎡ (21.4평) | 16층 | 중개 |
| 2026-08-29 | 3억 800만 | 70.68㎡ (21.4평) | 9층 | 중개 |
| 2026-08-17 | 3억 1,400만 | 70.68㎡ (21.4평) | 10층 | 중개 |
| 2026-08-14 | 3억 8,500만 | 84.98㎡ (25.7평) | 11층 | 직거래 |
| 2026-07-09 | 3억 1,500만 | 70.68㎡ (21.4평) | 7층 | 중개 |
| 2026-07-01 | 3억 7,300만 | 84.98㎡ (25.7평) | 10층 | 중개 |
| 2026-06-13 | 2억 8,800만 | 73.83㎡ (22.3평) | 1층 | 중개 |
| 2026-06-06 | 3억 1,500만 | 70.68㎡ (21.4평) | 14층 | 중개 |
| 2026-05-28 | 2억 9,100만 | 73.83㎡ (22.3평) | 3층 | 중개 |
| 2026-05-17 | 3억 1,000만 | 73.83㎡ (22.3평) | 10층 | 중개 |
| 2026-05-08 | 3억 1,700만 | 70.68㎡ (21.4평) | 14층 | 중개 |
| 2026-04-07 | 3억 2,300만 | 70.68㎡ (21.4평) | 15층 | 중개 |
| 2026-03-28 | 3억 6,000만 | 70.68㎡ (21.4평) | 6층 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 3억 1,700만 | 73.83㎡ (22.3평) | 9층 | 중개 |
| 2026-03-18 | 3억 9,500만 | 84.98㎡ (25.7평) | 11층 | 중개 |
| 2026-03-15 | 3억 9,500만 | 84.98㎡ (25.7평) | 11층 | 중개해제 |
| 2026-02-13 | 3억 1,000만 | 73.83㎡ (22.3평) | 19층 | 중개 |
| 2026-02-11 | 3억 500만 | 70.68㎡ (21.4평) | 8층 | 중개 |
| 2026-02-07 | 3억 3,800만 | 70.68㎡ (21.4평) | 3층 | 중개 |
| 2026-01-24 | 4억 500만 | 84.98㎡ (25.7평) | 11층 | 중개 |
| 2026-01-17 | 2억 9,000만 | 73.83㎡ (22.3평) | 2층 | 중개 |
| 2025-11-30 | 3억 700만 | 73.83㎡ (22.3평) | 8층 | 중개 |
| 2025-11-19 | 3억 1,750만 | 70.68㎡ (21.4평) | 13층 | 중개 |
| 2025-11-08 | 2억 9,500만 | 70.68㎡ (21.4평) | 1층 | 중개 |