전남광주통합특별시 북구 각화동 724 · 동문대로249번길 12 · 2023년 준공
더샵광주포레스트는 전남광주통합특별시 북구 각화동 724에 있는 2023년 준공 아파트입니다. 2025년 12월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 31건(해제 2건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 9월 5일 계약된 전용 84.99㎡(약 25.7평) 3층으로, 거래금액은 4억 5,000만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 1,801만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 0.4% 내렸습니다.
2025년 12월 이후 가장 높은 평당가는 2025년 12월 4일 거래의 2,097만원(6억 4,700만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 85㎡(약 26평, 24건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▼ 0.4% | 9건 |
| 6개월 | ▼ 1.5% | 20건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 31건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 31건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 31건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 31건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ (약 26평) | 24건 | 1,801만 | 5억 1,000만 | 2026-09-05 |
| 102㎡ (약 31평) | 7건 | 1,994만 | 6억 4,700만 | 2026-06-27 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 4억 5,000만 | 84.99㎡ (25.7평) | 3층 | 중개 |
| 2026-08-26 | 4억 4,600만 | 84.99㎡ (25.7평) | 39층 | 중개 |
| 2026-08-20 | 4억 5,500만 | 84.99㎡ (25.7평) | 8층 | 중개 |
| 2026-08-19 | 4억 3,000만 | 84.98㎡ (25.7평) | 34층 | 중개 |
| 2026-08-18 | 4억 3,000만 | 84.98㎡ (25.7평) | 34층 | 중개해제 |
| 2026-08-13 | 4억 9,000만 | 85㎡ (25.7평) | 11층 | 중개 |
| 2026-08-10 | 4억 6,300만 | 85㎡ (25.7평) | 30층 | 중개 |
| 2026-07-20 | 4억 7,500만 | 85㎡ (25.7평) | 15층 | 중개 |
| 2026-07-19 | 4억 6,300만 | 84.99㎡ (25.7평) | 17층 | 중개 |
| 2026-07-17 | 4억 9,000만 | 85㎡ (25.7평) | 13층 | 중개 |
| 2026-06-27 | 6억 3,000만 | 101.98㎡ (30.8평) | 24층 | 중개 |
| 2026-06-26 | 4억 6,000만 | 85㎡ (25.7평) | 36층 | 중개 |
| 2026-06-19 | 4억 9,500만 | 85㎡ (25.7평) | 26층 | 중개 |
| 2026-06-18 | 4억 5,400만 | 84.98㎡ (25.7평) | 11층 | 중개 |
| 2026-06-09 | 6억 | 102㎡ (30.9평) | 25층 | 중개 |
| 2026-05-26 | 4억 6,000만 | 85㎡ (25.7평) | 30층 | 중개 |
| 2026-05-20 | 4억 5,000만 | 84.98㎡ (25.7평) | 28층 | 중개 |
| 2026-05-15 | 5억 1,000만 | 85㎡ (25.7평) | 19층 | 중개 |
| 2026-05-03 | 4억 6,950만 | 85㎡ (25.7평) | 29층 | 중개 |
| 2026-05-03 | 4억 6,500만 | 85㎡ (25.7평) | 38층 | 중개 |
| 2026-04-20 | 4억 7,500만 | 84.99㎡ (25.7평) | 13층 | 중개 |
| 2026-04-11 | 6억 1,500만 | 101.98㎡ (30.8평) | 10층 | 중개 |
| 2026-04-10 | 4억 7,500만 | 84.98㎡ (25.7평) | 16층 | 중개 |
| 2026-04-01 | 4억 7,000만 | 84.98㎡ (25.7평) | 39층 | 중개 |
| 2026-03-27 | 4억 6,500만 | 85㎡ (25.7평) | 5층 | 중개 |
| 2026-02-14 | 4억 6,500만 | 84.98㎡ (25.7평) | 38층 | 중개 |
| 2026-02-09 | 6억 1,000만 | 101.98㎡ (30.8평) | 9층 | 중개 |
| 2026-02-09 | 4억 6,500만 | 85㎡ (25.7평) | 5층 | 중개해제 |
| 2026-01-30 | 4억 8,200만 | 84.99㎡ (25.7평) | 16층 | 중개 |
| 2026-01-08 | 4억 8,500만 | 85㎡ (25.7평) | 16층 | 중개 |
| 2025-12-29 | 6억 4,700만 | 102㎡ (30.9평) | 8층 | 직거래 |
| 2025-12-29 | 6억 4,000만 | 101.98㎡ (30.8평) | 22층 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 6억 4,700만 | 101.98㎡ (30.8평) | 27층 | 중개 |