전남광주통합특별시 북구 연제동 1111 · 양산제로 76 · 2017년 준공
연제동고운하이플러스아파트는 전남광주통합특별시 북구 연제동 1111에 있는 2017년 준공 아파트입니다. 2025년 12월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 13건입니다.
가장 최근 거래는 2026년 9월 10일 계약된 전용 73.46㎡(약 22.2평) 3층으로, 거래금액은 2억 8,000만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 1,260만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 5.3% 올랐습니다.
2025년 12월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 4월 17일 거래의 1,634만원(4억 2,000만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 76㎡(약 23평, 5건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▲ 5.3% | 3건 |
| 6개월 | ▼ 11.1% | 7건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 13건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 13건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 13건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 13건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ (약 22평) | 4건 | 1,260만 | 3억 2,000만 | 2026-09-10 |
| 76㎡ (약 23평) | 5건 | 1,251만 | 3억 1,500만 | 2026-09-05 |
| 85㎡ (약 26평) | 4건 | 1,311만 | 4억 2,000만 | 2026-07-11 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 2억 8,000만 | 73.46㎡ (22.2평) | 3층 | 중개 |
| 2026-09-05 | 3억 500만 | 75.99㎡ (23.0평) | 7층 | 중개 |
| 2026-07-15 | 2억 7,000만 | 75.99㎡ (23.0평) | 10층 | 중개 |
| 2026-07-11 | 3억 1,800만 | 84.95㎡ (25.7평) | 3층 | 중개 |
| 2026-05-21 | 2억 7,100만 | 75.99㎡ (23.0평) | 10층 | 중개 |
| 2026-05-13 | 2억 7,500만 | 75.99㎡ (23.0평) | 9층 | 중개 |
| 2026-04-17 | 4억 2,000만 | 84.95㎡ (25.7평) | 14층 | 중개 |
| 2026-03-04 | 3억 3,700만 | 84.95㎡ (25.7평) | 3층 | 중개 |
| 2026-01-16 | 3억 2,000만 | 73.46㎡ (22.2평) | 11층 | 중개 |
| 2026-01-14 | 3억 1,000만 | 73.46㎡ (22.2평) | 9층 | 중개 |
| 2026-01-11 | 3억 500만 | 73.46㎡ (22.2평) | 6층 | 중개 |
| 2025-12-29 | 3억 3,500만 | 84.95㎡ (25.7평) | 2층 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 3억 1,500만 | 75.99㎡ (23.0평) | 9층 | 중개 |