서울특별시 송파구 신천동 7 · 올림픽로35길 104 · 1979년 준공
장미1은 서울특별시 송파구 신천동 7에 있는 1979년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 38건(해제 1건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 8월 29일 계약된 전용 82.45㎡(약 24.9평) 13층으로, 거래금액은 34억 7,500만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 13,933만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 8.7% 올랐습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2025년 11월 22일 거래의 14,393만원(31억원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 82㎡(약 25평, 17건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▲ 8.7% | 5건 |
| 6개월 | ▲ 8.6% | 25건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 38건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 38건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 38건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 38건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ (약 21평) | 11건 | 14,115만 | 31억 | 2026-08-19 |
| 82㎡ (약 25평) | 17건 | 13,682만 | 34억 7,500만 | 2026-08-29 |
| 99㎡ (약 30평) | 1건 | 11,687만 | 35억 | 2026-07-01 |
| 120㎡ (약 36평) | 6건 | 10,234만 | 38억 9,000만 | 2026-06-23 |
| 155㎡ (약 47평) | 1건 | 8,391만 | 39억 4,000만 | 2026-05-29 |
| 182㎡ (약 55평) | 2건 | 8,437만 | 47억 | 2026-05-22 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 34억 7,500만 | 82.45㎡ (24.9평) | 13층 | 중개 |
| 2026-08-19 | 30억 5,000만 | 71.2㎡ (21.5평) | 4층 | 중개 |
| 2026-08-12 | 30억 | 71.2㎡ (21.5평) | 7층 | 중개 |
| 2026-07-31 | 30억 4,000만 | 71.2㎡ (21.5평) | 14층 | 중개 |
| 2026-07-25 | 33억 5,000만 | 82.45㎡ (24.9평) | 8층 | 중개해제 |
| 2026-07-25 | 33억 5,000만 | 82.45㎡ (24.9평) | 8층 | 중개 |
| 2026-07-02 | 33억 | 82.45㎡ (24.9평) | 3층 | 중개 |
| 2026-07-01 | 35억 | 99㎡ (29.9평) | 4층 | 중개 |
| 2026-06-23 | 36억 | 120㎡ (36.3평) | 2층 | 중개 |
| 2026-06-18 | 31억 5,000만 | 82.45㎡ (24.9평) | 12층 | 중개 |
| 2026-06-01 | 31억 9,000만 | 82.45㎡ (24.9평) | 11층 | 중개 |
| 2026-05-29 | 39억 4,000만 | 155.22㎡ (47.0평) | 3층 | 중개 |
| 2026-05-28 | 31억 3,000만 | 82.45㎡ (24.9평) | 2층 | 중개 |
| 2026-05-22 | 47억 | 182.01㎡ (55.1평) | 14층 | 중개 |
| 2026-05-22 | 38억 5,000만 | 120㎡ (36.3평) | 4층 | 중개 |
| 2026-05-21 | 32억 5,000만 | 82.45㎡ (24.9평) | 9층 | 중개 |
| 2026-05-13 | 37억 1,500만 | 120㎡ (36.3평) | 5층 | 중개 |
| 2026-05-11 | 32억 | 82.45㎡ (24.9평) | 13층 | 중개 |
| 2026-04-30 | 30억 5,000만 | 82.45㎡ (24.9평) | 12층 | 중개 |
| 2026-04-29 | 27억 5,000만 | 71.2㎡ (21.5평) | 4층 | 중개 |
| 2026-04-28 | 28억 | 71.2㎡ (21.5평) | 4층 | 중개 |
| 2026-04-27 | 31억 | 82.45㎡ (24.9평) | 1층 | 중개 |
| 2026-04-24 | 30억 5,000만 | 82.45㎡ (24.9평) | 1층 | 중개 |
| 2026-04-16 | 37억 7,000만 | 120㎡ (36.3평) | 13층 | 중개 |
| 2026-04-16 | 31억 | 82.45㎡ (24.9평) | 9층 | 중개 |
| 2026-04-14 | 37억 5,000만 | 120㎡ (36.3평) | 5층 | 중개 |
| 2026-04-10 | 29억 9,990만 | 82.45㎡ (24.9평) | 3층 | 중개 |
| 2026-04-08 | 45억 9,000만 | 182.01㎡ (55.1평) | 2층 | 중개 |
| 2026-04-07 | 28억 | 71.2㎡ (21.5평) | 10층 | 중개 |
| 2026-04-03 | 30억 7,000만 | 82.45㎡ (24.9평) | 12층 | 중개 |
| 2026-04-02 | 27억 | 71.2㎡ (21.5평) | 2층 | 중개 |
| 2026-03-31 | 27억 2,000만 | 71.2㎡ (21.5평) | 10층 | 중개 |
| 2026-03-26 | 30억 6,000만 | 82.45㎡ (24.9평) | 4층 | 중개 |
| 2026-02-12 | 30억 | 71.2㎡ (21.5평) | 11층 | 중개 |
| 2026-01-27 | 29억 8,000만 | 71.2㎡ (21.5평) | 8층 | 중개 |
| 2026-01-11 | 38억 9,000만 | 120㎡ (36.3평) | 6층 | 중개 |
| 2025-12-13 | 32억 | 82.45㎡ (24.9평) | 13층 | 중개 |
| 2025-12-10 | 32억 4,000만 | 82.45㎡ (24.9평) | 7층 | 중개 |
| 2025-11-22 | 31억 | 71.2㎡ (21.5평) | 7층 | 중개 |