서울특별시 서초구 신원동 568 · 헌릉로8길 22 · 2014년 준공
서초포레스타3단지는 서울특별시 서초구 신원동 568에 있는 2014년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 9건입니다.
가장 최근 거래는 2026년 8월 8일 계약된 전용 59.96㎡(약 18.1평) 2층으로, 거래금액은 16억 4,000만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 9,042만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 3.5% 내렸습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 6월 30일 거래의 9,373만원(17억원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 115㎡(약 35평, 4건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▼ 3.5% | 1건 |
| 6개월 | - | 4건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 9건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 9건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 9건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 9건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ (약 18평) | 2건 | 9,042만 | 17억 | 2026-08-08 |
| 85㎡ (약 26평) | 1건 | 7,423만 | 19억 | 2025-11-06 |
| 114㎡ (약 34평) | 2건 | 5,780만 | 20억 | 2026-05-08 |
| 115㎡ (약 35평) | 4건 | 6,277만 | 21억 8,000만 | 2026-06-21 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 16억 4,000만 | 59.96㎡ (18.1평) | 2층 | 중개 |
| 2026-06-30 | 17억 | 59.96㎡ (18.1평) | 3층 | 중개 |
| 2026-06-21 | 21억 8,000만 | 114.81㎡ (34.7평) | 15층 | 중개 |
| 2026-05-08 | 20억 | 114.39㎡ (34.6평) | 15층 | 중개 |
| 2026-04-11 | 20억 | 114.81㎡ (34.7평) | 11층 | 중개 |
| 2026-03-20 | 21억 8,000만 | 114.81㎡ (34.7평) | 19층 | 중개 |
| 2025-12-15 | 20억 | 114.39㎡ (34.6평) | 12층 | 중개 |
| 2025-11-08 | 14억 9,500만 | 114.81㎡ (34.7평) | 13층 | 중개 |
| 2025-11-06 | 19억 | 84.61㎡ (25.6평) | 16층 | 중개 |