서울특별시 강서구 방화동 819 · 금낭화로 167 · 1994년 준공
개화는 서울특별시 강서구 방화동 819에 있는 1994년 준공 아파트입니다. 2025년 12월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 19건(해제 1건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 9월 5일 계약된 전용 101.86㎡(약 30.8평) 10층으로, 거래금액은 9억 6,500만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 3,034만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 9.8% 올랐습니다.
2025년 12월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 9월 5일 거래의 3,132만원(9억 6,500만원)으로, 최근 90일 안에 나온 신고가입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 102㎡(약 31평, 16건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▲ 9.8% | 3건 |
| 6개월 | ▲ 11.6% | 14건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 19건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 19건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 19건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 19건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ (약 31평) | 16건 | 3,034만 | 9억 6,500만 | 2026-09-05 |
| 134㎡ (약 41평) | 3건 | 2,406만 | 9억 8,000만 | 2026-06-26 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 9억 6,500만 | 101.86㎡ (30.8평) | 10층 | 중개 |
| 2026-08-17 | 9억 3,500만 | 101.86㎡ (30.8평) | 2층 | 중개 |
| 2026-07-18 | 9억 2,500만 | 101.86㎡ (30.8평) | 8층 | 중개 |
| 2026-06-26 | 9억 8,000만 | 133.98㎡ (40.5평) | 6층 | 중개 |
| 2026-05-29 | 9억 7,500만 | 133.98㎡ (40.5평) | 8층 | 중개 |
| 2026-05-25 | 8억 4,000만 | 101.86㎡ (30.8평) | 2층 | 중개 |
| 2026-05-23 | 8억 3,700만 | 101.86㎡ (30.8평) | 3층 | 중개 |
| 2026-05-21 | 8억 6,300만 | 101.86㎡ (30.8평) | 2층 | 중개 |
| 2026-04-28 | 9억 | 101.86㎡ (30.8평) | 9층 | 중개 |
| 2026-04-25 | 9억 500만 | 101.86㎡ (30.8평) | 6층 | 중개 |
| 2026-04-24 | 8억 5,500만 | 133.98㎡ (40.5평) | 1층 | 중개 |
| 2026-04-18 | 7억 3,500만 | 101.86㎡ (30.8평) | 1층 | 중개 |
| 2026-04-15 | 9억 | 101.86㎡ (30.8평) | 11층 | 중개 |
| 2026-04-15 | 8억 2,500만 | 101.86㎡ (30.8평) | 11층 | 중개 |
| 2026-02-24 | 8억 6,000만 | 101.86㎡ (30.8평) | 12층 | 중개 |
| 2026-02-23 | 8억 5,500만 | 101.86㎡ (30.8평) | 2층 | 중개해제 |
| 2026-02-23 | 8억 5,500만 | 101.86㎡ (30.8평) | 2층 | 중개 |
| 2026-02-15 | 8억 2,000만 | 101.86㎡ (30.8평) | 5층 | 중개 |
| 2026-01-21 | 7억 9,000만 | 101.86㎡ (30.8평) | 3층 | 중개 |
| 2025-12-25 | 7억 8,500만 | 101.86㎡ (30.8평) | 13층 | 중개 |