서울특별시 성북구 정릉동 435 · 정릉로26길 8 · 2005년 준공
중앙하이츠빌2단지는 서울특별시 성북구 정릉동 435에 있는 2005년 준공 아파트입니다. 2025년 11월부터 2026년 10월 13일까지 신고된 매매는 42건(해제 2건 별도)입니다.
가장 최근 거래는 2026년 9월 29일 계약된 전용 73.28㎡(약 22.2평) 3층으로, 거래금액은 7억 7,000만원입니다.
최근 3개월 거래의 평당가 중앙값은 3,474만원이고, 같은 면적끼리 비교하면 그 전 3개월보다 5.0% 올랐습니다.
2025년 11월 이후 가장 높은 평당가는 2026년 2월 11일 거래의 4,145만원(7억 5,000만원)입니다.
거래가 가장 많았던 면적은 전용 85㎡(약 26평, 23건)입니다.
선: 그달 거래의 평당가 중앙값(만원, 전용면적 기준) · 막대: 거래 건수
| 기간 | 가격 변화 (같은 면적끼리) | 그동안 거래 |
|---|---|---|
| 3개월 | ▲ 5.0% | 5건 |
| 6개월 | ▲ 14.8% | 19건 |
| 1년 | 자료 쌓는 중 | 42건 |
| 3년 | 자료 쌓는 중 | 42건 |
| 5년 | 자료 쌓는 중 | 42건 |
| 10년 | 자료 쌓는 중 | 42건 |
최근 90일 거래와, 고른 기간 전 90일 거래의 평당가 중앙값을 같은 전용면적끼리 비교했습니다. 2006년부터 20년치 자료를 쌓는 중이라 긴 기간은 자료가 차는 대로 채워집니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 평당가 | 최고가 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ (약 13평) | 1건 | 3,726만 | 4억 9,500만 | 2026-05-09 |
| 60㎡ (약 18평) | 10건 | 3,789만 | 7억 5,000만 | 2026-08-08 |
| 73㎡ (약 22평) | 6건 | 3,474만 | 7억 7,000만 | 2026-09-29 |
| 85㎡ (약 26평) | 23건 | 3,279만 | 8억 9,000만 | 2026-09-08 |
| 123㎡ (약 37평) | 2건 | 2,698만 | 10억 4,500만 | 2026-07-04 |
| 계약일 | 거래금액(원) | 전용면적 | 층 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 7억 7,000만 | 73.28㎡ (22.2평) | 3층 | 중개 |
| 2026-09-08 | 8억 9,000만 | 84.68㎡ (25.6평) | 21층 | 중개 |
| 2026-08-08 | 7억 2,000만 | 59.99㎡ (18.1평) | 18층 | 중개 |
| 2026-08-01 | 7억 9,000만 | 84.68㎡ (25.6평) | 2층 | 중개 |
| 2026-07-29 | 6억 5,500만 | 59.99㎡ (18.1평) | 13층 | 중개 |
| 2026-07-14 | 8억 8,000만 | 84.68㎡ (25.6평) | 6층 | 중개 |
| 2026-07-04 | 10억 4,500만 | 122.85㎡ (37.2평) | 2층 | 중개 |
| 2026-07-01 | 8억 | 84.68㎡ (25.6평) | 7층 | 중개 |
| 2026-07-01 | 7억 1,000만 | 73.28㎡ (22.2평) | 13층 | 중개 |
| 2026-06-26 | 7억 1,500만 | 59.99㎡ (18.1평) | 14층 | 중개 |
| 2026-06-24 | 6억 5,000만 | 84.95㎡ (25.7평) | 1층 | 중개 |
| 2026-06-18 | 7억 9,000만 | 84.95㎡ (25.7평) | 17층 | 중개 |
| 2026-06-12 | 8억 7,800만 | 84.68㎡ (25.6평) | 9층 | 중개 |
| 2026-06-04 | 9억 6,000만 | 122.85㎡ (37.2평) | 7층 | 중개 |
| 2026-05-22 | 8억 500만 | 84.95㎡ (25.7평) | 5층 | 중개 |
| 2026-05-09 | 4억 9,500만 | 43.92㎡ (13.3평) | 16층 | 중개 |
| 2026-05-08 | 7억 5,700만 | 84.95㎡ (25.7평) | 4층 | 중개 |
| 2026-05-08 | 6억 5,000만 | 59.82㎡ (18.1평) | 8층 | 중개해제 |
| 2026-05-08 | 6억 5,000만 | 59.82㎡ (18.1평) | 8층 | 중개 |
| 2026-04-15 | 6억 2,500만 | 84.95㎡ (25.7평) | 2층 | 중개 |
| 2026-04-12 | 6억 3,000만 | 73.28㎡ (22.2평) | 1층 | 중개 |
| 2026-04-11 | 8억 3,300만 | 84.68㎡ (25.6평) | 10층 | 중개 |
| 2026-04-11 | 6억 4,000만 | 59.99㎡ (18.1평) | 6층 | 중개 |
| 2026-03-28 | 6억 5,900만 | 73.28㎡ (22.2평) | 11층 | 중개 |
| 2026-03-23 | 6억 7,500만 | 84.95㎡ (25.7평) | 1층 | 중개 |
| 2026-03-20 | 6억 | 59.82㎡ (18.1평) | 1층 | 중개 |
| 2026-03-14 | 7억 2,800만 | 84.95㎡ (25.7평) | 5층 | 중개 |
| 2026-03-14 | 6억 6,000만 | 59.82㎡ (18.1평) | 12층 | 중개 |
| 2026-03-07 | 8억 2,000만 | 84.68㎡ (25.6평) | 21층 | 중개 |
| 2026-03-07 | 6억 2,500만 | 59.98㎡ (18.1평) | 1층 | 중개 |
| 2026-02-28 | 7억 4,000만 | 84.95㎡ (25.7평) | 14층 | 중개 |
| 2026-02-28 | 7억 4,000만 | 84.95㎡ (25.7평) | 14층 | 중개해제 |
| 2026-02-20 | 7억 2,000만 | 84.95㎡ (25.7평) | 10층 | 중개 |
| 2026-02-11 | 7억 5,000만 | 59.82㎡ (18.1평) | 22층 | 중개 |
| 2026-02-08 | 8억 | 84.68㎡ (25.6평) | 8층 | 중개 |
| 2026-02-06 | 6억 5,500만 | 73.28㎡ (22.2평) | 4층 | 중개 |
| 2026-01-27 | 7억 4,000만 | 84.95㎡ (25.7평) | 16층 | 중개 |
| 2026-01-24 | 6억 9,900만 | 84.95㎡ (25.7평) | 5층 | 중개 |
| 2026-01-14 | 6억 7,000만 | 84.95㎡ (25.7평) | 16층 | 중개 |
| 2025-12-29 | 6억 5,000만 | 59.98㎡ (18.1평) | 9층 | 중개 |
| 2025-12-09 | 8억 | 84.68㎡ (25.6평) | 4층 | 중개 |
| 2025-12-08 | 6억 5,000만 | 84.95㎡ (25.7평) | 9층 | 중개 |
| 2025-11-29 | 6억 1,500만 | 73.28㎡ (22.2평) | 16층 | 중개 |
| 2025-11-24 | 7억 3,000만 | 84.68㎡ (25.6평) | 5층 | 중개 |